Helvetica Swiss Commercial Fund – Erfolgreiche Portfolio-Optimierung

Helvetica Property / Schlagwort(e): Immobilien Helvetica Swiss Commercial Fund – Erfolgreiche Portfolio-Optimierung 08.09.2023 / 09:00 CET/CEST Medienmitteilung

Zürich, 8. September 2023 – Der Helvetica Swiss Commercial Fund hat als Teil der strategisch geplanten Optimierung des Portfolios eine erste Liegenschaft erfolgreich verkauft und verzeichnet weitere Vermietungserfolge.

Erfolgreicher Verkauf von Liegenschaften 
Der Helvetica Swiss Commercial Fund (HSC Fund) hat Ende August 2023 erfolgreich eine der Liegenschaften aus dem Portfolio veräussert. Der Verkauf konnte über dem Verkehrswert der Liegenschaft abgeschlossen werden, was ein Zeichen dafür ist, dass das Immobilienportfolio des HSC Fund fair bewertet ist. Der aktuelle Marktpreis des seit Jahren ausschüttungsstarken börsenkotierten Schweizer Immobilienfonds widerspiegelt somit nicht zu 100 Prozent den inneren Wert und dessen Wachstumsperspektive, was aktuell eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellt.
 
Helvetica verfolgt mit dem Verkauf konsequent die im Halbjahresbericht angekündigte Strategie, den Fremdfinanzierungsgrad des Fonds durch den Verkauf eines ersten Pakets an Immobilien zu senken und in Richtung eines Zielkorridors von 25-28 Prozent zu bewegen. Die Verhandlungen für einen weiteren Verkauf sind weit fortgeschritten und sollen in Kürze abgeschlossen werden.

«Wir verfolgen konsequent den strategischen Plan, unser Portfolio weiter zu optimieren, mit einer tieferen Fremdkapitalisierung noch stärker am Markt auftreten zu können und langfristigen Wert sowie stabile Dividenden für unsere Investoren zu schaffen», sagt Dominik Fischer, Head Investment Management von Helvetica.

Erstklassige Mieterbeziehungen stärken die Ertragsbasis nachhaltig
Eine zweite strategische Priorität im aktuell herausfordernden Marktumfeld liegt auf der konsequenten Realisierung von Potenzialen in den Liegenschaften. Nebst der Prüfung von Ausnützungsreserven werden durch Erhöhung des Vermietungsstandes mit Neuvermietungen und Vertragsverlängerungen Potenziale freigesetzt. Aktuell kann die Fondsleitung Highlights aus den Vermietungserfolgen an drei Standorten bekanntgeben.