Novavest Real Estate AG: Solides operatives Ergebnis 2023 erzielt!

• Novavest Real Estate AG erzielt solides operatives Ergebnis im Jahr 2023 - Erfolg aus Vermietung steigt um 2% auf CHF 24.7 Millionen - 2 Liegenschaften zur Portfoliooptimierung mit Gewinn veräußert - Wohnanteil am Soll-Mietertrag beträgt 63% per 31. Dezember 2023 - Gewinn exkl. Neubewertungen liegt bei CHF 12.7 Millionen - Fusion mit SenioResidenz AG in Prüfung
• Jahresergebnis 2023 im Detail - Wert des Immobilienportfolios bei CHF 783.6 Millionen - Netto-Mietertrag erhöht sich um über 2% auf CHF 29.9 Millionen - Leerstandsquote der Renditeliegenschaften bei 4.1% - Marktbewertung des Immobilienportfolios führt zu Abwertung von CHF 20.6 Millionen - EBIT beläuft sich auf CHF -0.6 Millionen - Ergebnis inklusive Neubewertungserfolg bei CHF -4.0 Millionen
• Solide Bilanz - Bilanzsumme reduziert sich um CHF 29.5 Millionen auf CHF 793.7 Millionen - Eigenkapital per 31. Dezember 2023 bei CHF 331.9 Millionen - Eigenkapitalquote von 41.8% - Hypothekarverbindlichkeiten bei CHF 427.2 Millionen - Fusion mit SenioResidenz AG in Prüfung
• Nachhaltigkeit - Novavest Real Estate AG hat im Jahr 2023 die UN PRI unterzeichnet - Nachhaltigkeits-Berichterstattung erweitert und verfeinert - Fusion mit SenioResidenz AG in Prüfung
• Fusion mit SenioResidenz AG in Prüfung - Möglichkeit einer Fusion mit der SenioResidenz AG wird geprüft - Ziel: Schaffung eines attraktiven und konjunkturresistenten Portfolios - Marktwert des kombinierten Portfolios würde über CHF 1 Milliarde liegen - Beurteilungen und Gespräche zwischen den Unternehmen noch in frühem Stadium - Anträge an die Generalversammlung 2024: Wiederwahl der Verwaltungsratsmitglieder, Barausschüttung in Form einer Nennwertreduktion von CHF 1.25 pro Namenaktie
• Ausblick - Transaktionsmarkt für Schweizer Immobilien bleibt anspruchsvoll - Strategie mit Fokus auf Wohnnutzungen bewährt sich - Geschäftsmodell mit Wohnnutzungsanteil von über 60% solide aufgestellt - Langfristige Wachstumsstrategie mit Fokus auf Mieterträge aus Wohnnutzung bleibt bestehen - Fusion mit SenioResidenz AG würde Geschäftsmodell nicht verändern

Der nächste wichtige Termin, Quartalsmitteilung, bei Novavest Real Estate ist am 21.02.2024.