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EV Digital Invest AG erfüllt Prognose für Geschäftsjahr 2023 - Seite 2

Marc Laubenheimer, CEO der EV Digital Invest AG, resümiert: „Das überaus herausfordernde Umfeld in der Immobilienbranche hat auch uns im Geschäftsbereich ‚Engel & Völkers Digital Invest‘ vor große Aufgaben gestellt. Mit dem Launch der Marke ‚Digital Invest Assets‘, dem Erhalt der ECSP-Lizenz, der fortschreitenden Integration von nachhaltigen Investments und der erfolgreichen Internationalisierung haben wir dennoch Erfolge erzielt und unser Leistungsangebot ausgeweitet, uns diversifiziert und uns breiter aufgestellt. Was unsere Immobilienprojekte betrifft, sind wir der Überzeugung, dass die Marktsituation aktuell wieder an Dynamik gewinnt und ein guter Zeitpunkt zum Investieren ist.”

Geschäftszahlen 2023: Stabile Entwicklung in herausforderndem Marktumfeld
Die im Geschäftsjahr 2023 erzielten Gesamteinnahmen lagen mit 4,5 Mio. Euro (Vorjahr: 5,7 Mio. Euro) am oberen Ende der am 13. November 2023 prognostizierten Bandbreite von 3,9 Mio. Euro bis 4,5 Mio. Euro und fiel zudem besser aus, als die im Februar 2024 von den Analysten erwarteten 4,1 Mio. Euro. Das Jahresergebnis lag bei -3,7 Mio. Euro (Vorjahr: -3,3 Mio. Euro), knapp oberhalb der Analystenschätzung in Höhe von -3,9 Mio. Euro.

Projektfinanzierungsgeschäft von Immobilien mit anhaltend hoher Nachfrage im Geschäftsjahr 2023
Trotz der anhaltenden Schwächephase konnten 2023 über die Plattform „Engel & Völkers Digital Invest“ insgesamt 13 Immobilienprojekte mit einem Finanzierungsvolumen von mehr als 39 Mio. Euro (Vorjahr: 55 Mio. Euro) finanziert werden. Das Platzierungsvolumen erreichte 36 Mio. Euro (Vorjahr: 60 Mio. Euro). An Anleger zurückgeführt wurden im vergangenen Jahr 41 Mio. Euro (Vorjahr: 32 Mio. Euro). Angesichts der deutlich gestiegenen Marktrisiken wurden die ohnehin hohen Qualitätsanforderungen der EV Digital Invest AG an neue Projektfinanzierungen weiter verschärft, um potenzielle Ausfallrisiken für Anleger zu reduzieren.

Insgesamt zeigt das hohe Interesse von Seiten der Anleger, dass Immobilieninvestments mit einem attraktiven Chancen-Risiko-Profil auch im Krisenjahr 2023 gefragt blieben.  Zu den im Geschäftsjahr 2023 finanzierten Immobilien zählen etwa nachhaltige Logistikimmobilien, die auf den strategischen Ausbau der Partnerschaft mit DFI Real Estate zurückzuführen sind. Darunter fallen fünf Projekte mit einem Finanzierungsvolumen von über zehn Millionen Euro. Zusätzlich zum Angebot von energieeffizienten Logistikparks ist der Ausbau der nachhaltigen Asset-Klassen im Geschäftsjahr 2024 geplant.