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CR Capital Real Estate AG (von GBC AG): Kaufen
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0 KommentareOriginal-Research: CR Capital Real Estate AG - von GBC AG
Aktieneinstufung von GBC AG zu CR Capital Real Estate AG
Unternehmen: CR Capital Real Estate AG
ISIN: DE000A0WMQ53
Anlass der Studie: Research Comment
Empfehlung: Kaufen
Kursziel: 1,68 Euro
Kursziel auf Sicht von: Ende 2011
Letzte Ratingänderung:
Analyst: Cosmin Filker, Felix Gode
Aktieneinstufung von GBC AG zu CR Capital Real Estate AG
Unternehmen: CR Capital Real Estate AG
ISIN: DE000A0WMQ53
Anlass der Studie: Research Comment
Empfehlung: Kaufen
Kursziel: 1,68 Euro
Kursziel auf Sicht von: Ende 2011
Letzte Ratingänderung:
Analyst: Cosmin Filker, Felix Gode
Die CR Capital Real Estate AG (CR Capital) hat gemäß Unternehmensmeldung
vom 08.02.2011 sämtliche Anteile ihrer Projektentwicklungstochter CR
Capital Properties GmbH & Co. KG an einen Investor veräußert. In dieser im
Januar 2010 gegründeten Tochtergesellschaft vereinte die CR Capital zum
Verkaufszeitpunkt zwei Wohn-Neubauprojekte, welche sich in einem finalen
bzw. fortgeschrittenen Entwicklungsstadium befanden und deren
Fertigstellung für das laufende Jahr 2011 geplant war.
Die zwei Berliner Immobilienprojekte (Czarnikauer Str. 9 und 10) verfügen
über eine zu schaffende Gesamtfläche von rund 4.000 qm, die auf 38
Wohnungen verteilt ist. Bereits zum Verkaufszeitpunkt waren hiervon rund 90
% veräußert worden. Die Fertigstellung und Projektabwicklung der zwei
Objekte wird durch die CR Capital Properties GmbH & Co. KG, unter der neuen
Führung, vertragsgemäß erfüllt. Zwischen den beiden Parteien wurde über den
genauen Verkaufserlös ein Stillschweigen vereinbart, die CR Capital meldete
jedoch die Realisierung eines positiven Ergebnisbeitrages für das
Geschäftsjahr 2010.
Insgesamt reduziert sich damit der Flächenbestand der Gesellschaft
rückwirkend zum 31.12.2010 von ca. 19.000 qm auf ca. 15.000 qm. Weiterhin
behält jedoch die Strategie der Gesellschaft, wonach für die kommenden
Geschäftsjahre eine jährliche Verdoppelung des Flächenbestandes anvisiert
ist, ihre Gültigkeit. Der aus der Veräußerung der Tochtergesellschaft
resultierende Liquiditätszufluss soll demnach entsprechend der
Investitionsstrategie in neue Objekte (Bestandsobjekte;
Entwicklungsprojekte) investiert werden.
Wir bestätigen das in unserer letzten Researchstudie (Update) vom
24.08.2010 ermittelte Kursziel auf Basis Ende 2011 von 1,68 EUR je Aktie.
Aufgrund des sich ergebenden Kurspotenzials vergeben wir weiterhin das
Rating ´KAUFEN´.
Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/11227.pdf
Kontakt für Rückfragen
Jörg Grunwald
Vorstand
GBC AG
Halderstraße 27
86150 Augsburg
0821 / 241133 0
research@gbc-ag.de
übermittelt durch die EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw.
Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung
oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.
vom 08.02.2011 sämtliche Anteile ihrer Projektentwicklungstochter CR
Capital Properties GmbH & Co. KG an einen Investor veräußert. In dieser im
Januar 2010 gegründeten Tochtergesellschaft vereinte die CR Capital zum
Verkaufszeitpunkt zwei Wohn-Neubauprojekte, welche sich in einem finalen
bzw. fortgeschrittenen Entwicklungsstadium befanden und deren
Fertigstellung für das laufende Jahr 2011 geplant war.
Die zwei Berliner Immobilienprojekte (Czarnikauer Str. 9 und 10) verfügen
über eine zu schaffende Gesamtfläche von rund 4.000 qm, die auf 38
Wohnungen verteilt ist. Bereits zum Verkaufszeitpunkt waren hiervon rund 90
% veräußert worden. Die Fertigstellung und Projektabwicklung der zwei
Objekte wird durch die CR Capital Properties GmbH & Co. KG, unter der neuen
Führung, vertragsgemäß erfüllt. Zwischen den beiden Parteien wurde über den
genauen Verkaufserlös ein Stillschweigen vereinbart, die CR Capital meldete
jedoch die Realisierung eines positiven Ergebnisbeitrages für das
Geschäftsjahr 2010.
Insgesamt reduziert sich damit der Flächenbestand der Gesellschaft
rückwirkend zum 31.12.2010 von ca. 19.000 qm auf ca. 15.000 qm. Weiterhin
behält jedoch die Strategie der Gesellschaft, wonach für die kommenden
Geschäftsjahre eine jährliche Verdoppelung des Flächenbestandes anvisiert
ist, ihre Gültigkeit. Der aus der Veräußerung der Tochtergesellschaft
resultierende Liquiditätszufluss soll demnach entsprechend der
Investitionsstrategie in neue Objekte (Bestandsobjekte;
Entwicklungsprojekte) investiert werden.
Wir bestätigen das in unserer letzten Researchstudie (Update) vom
24.08.2010 ermittelte Kursziel auf Basis Ende 2011 von 1,68 EUR je Aktie.
Aufgrund des sich ergebenden Kurspotenzials vergeben wir weiterhin das
Rating ´KAUFEN´.
Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/11227.pdf
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Jörg Grunwald
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86150 Augsburg
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