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alstria office REIT-AG: Verkauf einer Immobilie in Hamburg

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alstria office REIT-AG: Verkauf einer Immobilie in Hamburg

06.03.2013 / 17:32

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Pressemitteilung

Verkauf einer Immobilie in Hamburg

- alstria verkauft ein Gebäude in der Kanalstraße 44 in Hamburg

- 8.100 m2 umfassendes Gebäude liegt in einem Wohngebiet

Hamburg, 6. März 2013 - alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:
DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, gibt den Verkauf
eines Gebäudes in Hamburg bekannt.

Die Immobilie in der Kanalstraße 44 in Hamburg-Uhlenhorst wurde für EUR 15
Mio. verkauft, womit ein leichter Gewinn im Vergleich zum gutachterlich
festgestellten Wert zum 31. Dezember 2012 erzielt werden konnte. Die
Transaktion unterliegt den üblichen Bedingungen und wird voraussichtlich im
zweiten Quartal des Jahres 2013 abgeschlossen. Das Gebäude wurde Ende 2007
zu    einem Kaufpreis von EUR 10,7 Mio. im Rahmen einer
Sale-and-leaseback-Transaktion mit einem deutschen Unternehmen erworben.
Die Immobilie ist zu 98% vermietet, generiert jährliche Mieteinnahmen in
Höhe von TEUR 913 und hat eine durchschnittliche Mietdauer von 4,5 Jahren.

´Die Optimierung des eingesetzten Kapitals ist ein wesentlicher
Erfolgsfaktor in unserem Geschäftsmodell´, sagte Olivier Elamine, CEO von
alstria. ´Mit dem Verkauf nutzen wir die starke Nachfrage nach Immobilien
mit Potenzial für Wohnimmobilien und schaffen damit Liquidität für
Investitionen in unsere Entwicklungsprojekte.´

Die Transaktion wurde von Grossman & Berger vermittelt.

Über alstria:
Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate
Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz
und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria
wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen
REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen
verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an
attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 31. Dezember 2012 umfasste
das Portfolio von alstria 84 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.
929.000 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd.  alstrias Strategie basiert
auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und
Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten
Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige
Immobilienwerte.

Für weitere Informationen:
Ralf Dibbern, IR/PR
Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329
Email: [e-mail]
www.alstria.de
www.alstria.blogspot.com
www.twitter.com/alstria_REIT

Disclaimer:
Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine
Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung