Scope

Scope bewertet DWS mit AA; stabiler Ausblick

Ratingbegründung

Ausschlaggebend für die sehr hohe Bewertung sind insbesondere die über vier Jahrzehnte bestehende, erfolgreiche Historie in der Emission und dem Management von geschlossenen Fonds. Scope betrachtet die Performance der aufgelegten Fonds im Gesamtbild als sehr positiv. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Unternehmen auf die Erfordernisse der AIFM-Regulierung frühzeitig eingestellt hat.

Positiv bewertet Scope ebenfalls, dass das Unternehmen sehr aktiv neue Segmente erschließt und innovative Vehikel insbesondere für internationale Investoren (z.B. Zertifikate) etabliert. Im Jahr 2008 erfolgte zum Beispiel der Markteintritt in das Segment Wald mit dem DWS Access Global Timber. Im Jahr 2012 konnte die Platzierung des Erneuerbare Energien-Fonds DWS Access Alpha, der in Wasserkraft investiert, mit einer institutionellen Tranche beendet werden.

Schwächen im Bereich der Fondsperformance bestehen nach Ansicht von Scope unter anderem bei fünf in den neuen Bundesländern investierten Fonds. Die Probleme dieser Fonds resultieren jedoch überwiegend aus marktbedingten Faktoren. Positiv bewerten die Scope Analysten in diesem Zusammenhang die seit 2008 erfolgreichen Aktivitäten in den Bereichen Vermietung, Finanzierung und auch Veräußerung. Die Negativabweichungen konnten hierdurch deutlich begrenzt werden.

Unternehmensprofil

DWS Access ist die Produktplattform für geschlossene Fonds der DWS-Gruppe, die seit 2008 als organisatorische Einheit in die DWS Finanz-Service GmbH eingebettet ist. Der Fokus liegt dabei auf der Emission geschlossener Immobilienpublikumsfonds. Per 31.12.2011 verwaltet die DWS Access insgesamt 24 geschlossene Immobilienpublikumsfonds und einen geschlossenen Wald-Fonds mit Assets under Management in Höhe von insgesamt 5,4 Mrd. EUR.

Weitere Informationen auf www.scoperatings.com