Prime Office AG: Wesentliche Hausaufgaben erledigt

Nach der Verschmelzung der Prime-Office REIT-AG mit der mit der OCM German Real Estate Holding AG sieht SRC Research für die Aktie der daraus entstandenen Prime Office AG nun gute Perspektiven. Die Analysten sehen für die Aktie Potenzial bis 4,00 Euro und bestätigten die bisherige Kaufempfehlung.

Nach der Fusion verfüge das Unternehmen nun über ein Portfolio mit einem Marktwert von rund 1,9 Mrd. Euro, das zudem im Unterschied zur alten Prime-Office REIT-AG eine gesündere Mieterstruktur aufweise. Dadurch sowie durch die erfolgreiche langfristige Refinanzierung der Homer- und Herkulesportfolien zu attraktiven Zinssäatzen von durchschnittlich 3,7 Prozent und durch die im Rahmen der Kapitalerhöhung auf rund 40 Prozent verbesserte Eigenkapitalquote sieht SRC das Unternehmen nun strategisch besser aufgestellt und traut der Aktie mittelfristig erhebliches Upside-Potenzial zu.

Allerdings seien nach Auffassung von SRC Research erfolgreiche Neuvermietungen, insbesondere in Frankfurt und Düsseldorf, eine wichtige Voraussetzung für einen nachhaltig höheren Aktienkurs. Insgesamt sieht SRC Research den fairen Wert bei 4,00 Euro und bestätigt das bisherige Rating „Buy“.

(Quelle: Aktien-Global-Researchguide)

Rating: Kauf
Analyst: Denis Kuhn
Kursziel: 4,00 EUR