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SeniVita Sozial gGmbH: Substanz gestärkt und Weichen für zukünftiges Wachstum gestellt (deutsch)

SeniVita Sozial gGmbH: Substanz gestärkt und Weichen für zukünftiges Wachstum gestellt

DGAP-News: SeniVita Sozial gGmbH / Schlagwort(e): Jahresergebnis

SeniVita Sozial gGmbH: Substanz gestärkt und Weichen für zukünftiges

Wachstum gestellt

22.04.2014 / 11:06

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Pressemitteilung

Jahresabschluss und Ausblick der SeniVita Sozial gGmbH:

Vermögenssubstanz ausgebaut und Cash Flow kräftig gesteigert

Starke Eigenkapital-Basis sichert zukünftiges Wachstum

Mit Altenpflege 5.0 gerüstet für neue Anforderungen

Bayreuth. Die SeniVita Sozial gGmbH, der größte private Betreiber von

Einrichtungen zur Alten- und Behindertenhilfe sowie zur Intensivbetreuung

von schwerstpflegebedürftigen Kindern und Jugendlichen in Nordbayern, hat

im abgelaufenen Geschäftsjahr erfolgreich die Weichen gestellt, um mit

neuen Angeboten dem steigenden Bedarf im Wachstumsmarkt Pflege gerecht zu

werden. So eröffnete das gemeinnützige Unternehmen 2013 zwei neue

Einrichtungen und baute zudem zwei ambulante Pflegedienste auf. Dadurch und

durch weitere Investitionen wuchs die Vermögenssubstanz um mehr als 20 Mio.

Euro, die Erlöse legten auf 28,7 Mio. Euro (2012; 27,0 Mio. Euro) zu. Bei

einem positiven Ergebnis von 1,2 Mio. Euro (2012: 1,0 Mio. Euro) konnte

gleichzeitig die Eigenkapital-Basis weiter gestärkt werden.

"Das und unser innovatives Konzept Altenpflege 5.0 sichert uns ein

kontinuierliches Wachstum mit einer positiven Ertrags- und

Finanzperspektive", so SeniVita-Gründer und Geschäftsführer Dr. Horst

Wiesent in seinem Ausblick bei der Vorlage des Jahresabschlusses.

Nach den jetzt vorliegenden geprüften Zahlen investierte die SeniVita

Sozial 2013 22,7 Mio. Euro (2012: 5,7 Mio. Euro) in den Neubau von

Pflegeinrichtungen sowie in den Umbau bereits bestehender stationärer

Einrichtungen nach dem neuen Konzept Altenpflege 5.0. Größte Posten waren

dabei das neue Seniorenhaus St. Nikolaus in Gernlinden mit 9,3 Mio. Euro

sowie die im Bau befindliche Pflegeeinrichtung in Emmering (mit 5,8 Mio.

Euro), beide in Oberbayern in der Nähe von München gelegen.

Cash Flow aus der laufenden Geschäftstätigkeit steigt auf 15,6 Mio. Euro

Die Finanzierung der Investitionen erfolgte dabei größtenteils aus dem Cash

Flow, durch die Ausgabe von Genussrechten (3,0 Mio. Euro) sowie Bankkredite

(2,5 Mio. Euro). Aus der laufenden Geschäftstätigkeit flossen dem

Unternehmen dabei allein 15,6 Mio. Euro zu (2012: -3,3 Mio. Euro).

"Für uns ist ein ausgewogener Finanzierungs-Mix der Schlüssel, damit

SeniVita die sich aus dem demografischen Wandel ergebenden Anforderungen

auch in Zukunft bewältigen und weiter qualitativ wachsen kann", betonte

Wiesent. Um die Eigenkapital-Basis weiter zu stärken und bei der

Finanzierung des künftigen Wachstums größere Flexibilität zu haben, plant

SeniVita Sozial auch die Platzierung von Genussscheinen an der Frankfurter

Börse noch im zweiten Quartal 2014, wie das Unternehmen vor wenigen Tagen

bekannt gab. Die ICF Kursmakler AG begleitet die Transaktion als Lead

Manager.

Bereits in den vergangenen Jahren hat SeniVita wiederholt verzinsliche

Genussrechte begeben, die so ausgestaltet waren, dass sie bilanziell als

Eigenkapital verbucht werden konnten. Nicht zuletzt dadurch konnte das

Unternehmen bankenunabhängig Neu- und Umbaumaßnahmen finanzieren und

wiederholt zu den schnellst wachsenden Unternehmen Bayerns ("Best 50")

zählen. Die SeniVita Sozial hatte im Mai 2011 auch als erstes

gemeinnütziges Unternehmen eine Anleihe am deutschen Kapitalmarkt begeben,

um ihr weiteres Wachstum zu finanzieren, und wurde dafür in der Folge als

bester Emittent einer Mittelstandsanleihe in Deutschland ausgezeichnet.

Stille Reserven und kontinuierlicher Substanzaufbau

2013 nahm die Bilanzsumme durch die neuen Einrichtungen um über 11 Prozent

auf 54,7 Mio. Euro (2012: 49,2 Mio. Euro) zu. Das Sachanlagevermögen

erhöhte sich um rund 78 Prozent auf 46,2 Mio. Euro (2012: 25,9 Mio. Euro).

Durch die Erfüllung der Verpflichtungen aus den Bauprojekten sanken

gleichzeitig die Forderungen gegen verbundene Unternehmen von 9,7 auf 1,1

Mio. Euro.

Gleichzeitig konnte die Eigenkapital-Basis durch den erzielten Überschuss

und die Emission von Genussrechten auf 21,9 Mio. Euro (2012: 17,6 Mio.

Euro) weiter ausgebaut werden. Die Eigenkapitalquote stieg damit von 35,9

auf 40,1 Prozent.

Insgesamt zeigte sich Wiesent mit der wirtschaftlichen Entwicklung der

SeniVita Sozial in 2013 zufrieden. "Trotz der Belastungen aus dem Umbau

bestehender stationärer in Pflegeeinrichtungen der Altenpflege 5.0 und den

Anlaufkosten für die neuen Einrichtungen konnte wieder ein Überschuss

erwirtschaftet werden. Zwar ist dies vor allem durch einen

außerordentlichen Ertrag aus dem Verkauf einer Pflegeimmobilie in Höhe von

2,0 Mio. Euro bedingt. Dies unterstreicht jedoch zugleich die

Werthaltigkeit der stillen Reserven in unserer Bilanz", so Wiesent.

Als gemeinnütziges Unternehmen reinvestiert die SeniVita Sozial die

Überschüsse und stärkt so kontinuierlich seine Vermögenssubstanz. Für das

laufende Geschäftsjahr erwartet SeniVita Sozial bei einer stabilen

Auslastung wieder eine positive Umsatz- und Ertragsentwicklung.

"Wir werden zwei bestehende vollstationäre Einrichtungen umbauen und nach

dem neuen Konzept Altenpflege 5.0 weiter betreiben. Das bringt mehr

Wirtschaftlichkeit bei gleichzeitig geringeren Kosten, mehr

Selbstbestimmung und mehr Wohnkomfort für die Bewohner. Zusätzlich werden

wir zwei neue Einrichtungen eröffnen. Wir sind damit weiter auf einem guten

Weg, unseren Auftrag zu erfüllen, nämlich jedem Pflege- und

Hilfsbedürftigen qualitativ hochwertige Versorgung zu bezahlbaren Preisen

in Wohnort nahen, familiären Einrichtungen zu bieten", so Dr. Horst

Wiesent.

Weitere Informationen:

Die SeniVita Sozial gemeinnützige GmbH ist heute einer der größten privaten

Betreiber von Einrichtungen zur Alten- und Behindertenhilfe sowie zur

Intensivbetreuung von schwerstpflegebedürftigen Kindern und Jugendlichen in

Bayern. Sie betreut aktuell mit rund 1.000 Mitarbeitern über 900 Bewohner

in 15 Pflege- und Betreuungseinrichtungen. Für das neue Konzept Altenpflege

5.0 wurde SeniVita Im Juli 2013 vom führenden Fachmagazin "CARE INVEST"

zum "Betreiber des Jahres" gewählt.

Ansprechpartner:

SeniVita Sozial gGmbH Sebastian Brunner

Unternehmenskommunikation Unternehmenskommunikation

Uwe Buhl Tel: [phone]

Parsifalstr. 31

E-Mail:[e-mail]

95445 Bayreuth

Tel: [phone]

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22.04.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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