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DIC Asset AG: Neuer Büro-Fonds und weitere Ankäufe

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DIC Asset AG: Neuer Büro-Fonds und weitere Ankäufe

22.07.2014 / 08:04

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Frankfurt, 22. Juli 2014

DIC Asset AG: Neuer Büro-Fonds und weitere Ankäufe

- Start des 3. Immobilien-Spezialfonds: "DIC Office Balance II"
- Bereits erste Büroimmobilie für 32 Mio. Euro erworben
- Zwei weitere Akquisitionen im Retail-Fonds erhöhen Ankaufsvolumen 2014
auf 60 Mio. Euro
- Zielvolumen aller drei Fonds: mindestens 900 Mio. Euro


Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) startet mit "DIC Office
Balance II" ihren dritten offenen Immobilien-Spezial-AIF (Alternativer
Investmentfonds). Der Fonds wird in Büroimmobilien in Deutschland anlegen
und sich dabei auf langfristig vermietete Core-Immobilien in
Ballungszentren und Metropolen, aber auch in regionalen Wirtschaftszentren
fokussieren. Das Zielvolumen des Fonds liegt zunächst bei 200 Mio. Euro; es
kann bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt aufgestockt werden.

Der Fonds wird für zwei Adressen aufgelegt: die SV SparkassenVersicherung,
Stuttgart, sowie die Helaba Invest KAGmbH, Frankfurt, für verschiedene
institutionelle Investoren. Mit rund fünf Prozent wird sich die DIC Asset
AG als Co-Investor ebenfalls beteiligen; außerdem übernimmt sie auch das
Asset- und Propertymanagement und führt die An- und Verkäufe durch. Wie bei
den anderen Fonds fungiert die IntReal International Real Estate
Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg, als Service-KVG.

Mit dem Start wurde bereits das erste Immobilien-Investment realisiert. Der
neue Fonds erwarb von einem internationalen institutionellen Investor für
rund 32 Mio. Euro mit dem "Barbarossa Center" eine Büroimmobilie mit
Einzelhandelsnutzung in Köln. Das 60 Meter hohe Gebäude am Barbarossaplatz
verfügt über eine sehr gute Citylage mit hoher Visibilität. Es wurde 1972
erbaut und in den Jahren 2002 und 2013 saniert und modernisiert. Über
13.300 qm Mietfläche verteilen sich auf 19 Geschosse; sie sind vollständig
an neun Mieter vermietet.

Darüber hinaus hat die DIC Asset AG zwei weitere Einzelhandelsimmobilien
über rund 27 Mio. Euro für den offenen Spezial-AIF "DIC HighStreet Balance"
erworben. Die beiden Objekte in Düren und Wuppertal mit jeweils rund 4.000
qm Mietfläche liegen in den besten Einzelhandelslagen und sind langfristig
unter anderem an die erstklassigen Retail-Adressen Peek & Cloppenburg bzw.
Rossmann vermietet. Bei den Transaktionen waren die Maklerunternehmen JLL,
CITYJUNG und EKP-Projekt vermittelnd tätig.