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Résultat semestriel 2014 - Mobimo tient le cap - Seite 2

Lausanne, que le centre pour séniors et le complexe résidentiel, situés
directement à la gare d'Affoltern am Albis (canton de Zurich), ont pu être
remis à leurs locataires respectifs. L'automne verra l'achèvement du projet
«Station 595», un immeuble de bureaux transformé en logements en propriété
et en ateliers, à la Badenerstrasse à Zurich ainsi que du complexe
résidentiel «Collina» à Zurich-Witikon. Les travaux du complexe résidentiel
«Letzihof» à Zurich ont été initiés au début de l'année. La construction du
complexe résidentiel «Sonnenhof» à Regensdorf (canton de Zurich) a bien
progressé au premier semestre. Au second semestre, des constructions
planifiées débuteront à Aarau et à Lucerne, tandis qu'ont débuté les
préparatifs sur le site zurichois de Labitzke (démolition, assainissement)
en vue d'y réaliser un grand projet d'immeuble d'habitation à l'horizon de
2016-2017.

Produits plus élevés dans le domaine de la promotion et des prestations de
services attendus au second semestre
Les faibles revenus en termes de promotion et de prestations de services
(9,4 millions de CHF contre 43,0 millions de CHF durant la même période un
an plus tôt) ont conduit au premier semestre à un résultat neutre dans ce
domaine. Un grand nombre de transferts de propriétés par étage aura lieu
comme prévu au second semestre. Cela étant, 2014 n'égalera pas, comme
attendu, le nombre extraordinairement élevé qui a marqué l'exercice
précédent. Au 30 juin 2014, des contrats de vente pour un total de 105
millions de CHF étaient signés pour des propriétés par étage. Le secteur
des prestations de services Investissements de tiers fournira lui aussi une
contribution essentielle au résultat du second semestre.

Refinancement réussi grâce à un nouvel emprunt
Mobimo inspire une grande confiance au marché des capitaux. Elle a en effet
placé avec succès au premier semestre un nouvel emprunt à taux fixe assorti
d'un coupon de 1,625% et d'une durée de sept ans. Au 30 juin 2014 est
intervenu le remboursement de l'emprunt convertible 2010-2014. Le groupe
demeure financièrement des plus solides et jouit à long terme d'un
financement à de bonnes conditions. Le ratio de fonds propres de Mobimo en
fin d'exercice s'établissait à 44%. La progression de l'action, compte tenu
de la distribution de 9,50 CHF, s'est élevée à bien 6% au premier semestre.

Rationalisation de la Direction de l'entreprise
Suite au départ de l'ancien responsable Gestion du portefeuille, Peter
Grossenbacher, le Conseil d'administration et la Direction ont décidé de