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DIC Asset AG steigert operatives Ergebnis

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
DIC Asset AG steigert operatives Ergebnis

14.08.2014 / 07:30

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Presseinformation

Frankfurt, 14. August 2014

DIC Asset AG steigert operatives Ergebnis

- FFO auf 23,6 Mio. EUR gestiegen (1. Hj. 2013: 23,1 Mio. EUR)

- Netto-Eigenkapitalquote erneut verbessert auf 33,3 Prozent
(31.12.2013: 32,6 Prozent)

- Verkäufe im Gesamtvolumen von rund 60 Mio. EUR realisiert

- Jahresprognose für 2014 bestätigt: FFO 47 - 49 Mio. EUR

Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) legt heute ihren Bericht
über das Ergebnis des ersten Halbjahres 2014 vor: Sie hat ihr
Ergebniswachstum weiter fortgesetzt, die Weichen für das Erreichen ihrer
Jahresziele sind damit gestellt.


Operatives Ergebnis weiter gesteigert

Im den ersten sechs Monaten erhöhten sich die Bruttomieteinnahmen um 21
Prozent auf 73,6 Mio. EUR (1. Hj. 2013: 61,0 Mio. EUR). Mieteinnahmen aus
dem Ende 2013 übernommenen Joint Venture-Portfolio konnten den Wegfall von
Mieteinnahmen aufgrund von Immobilienverkäufen überkompensieren.

Der FFO (Funds From Operations: operatives Ergebnis vor Abschreibungen und
Steuern, sowie vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten) des
ersten Halbjahres lag mit 23,6 Mio. EUR über dem Vorjahresergebnis (1. Hj.
2013: 23,1 Mio. EUR), was vor allem aus gestiegenen Mieteinnahmen
resultiert. Der FFO je Aktie belief sich zum 30.06.2014 nach der Erhöhung
des Grundkapitals Ende 2013 auf 0,34 EUR (30. Juni 2013: 0,49 EUR). Der
Konzernüberschuss im ersten Halbjahr lag erwartungsgemäß bei 4,0 Mio. EUR
(1. Hj. 2013: 6,5 Mio. EUR). Maßgeblich für die Veränderung war ein
geringerer Umfang an Verkaufsgewinnen sowie erhöhte planmäßige
Abschreibungen unter anderem aufgrund von zum Jahresende 2013
abgeschlossenen Baumaßnahmen in Bestandsimmobilien.

Jahresprognose bestätigt

Die DIC Asset AG bekräftigt ihre FFO-Prognose für das Geschäftsjahr 2014
von 47 - 49 Mio. EUR (Geschäftsjahr 2013: 45,9 Mio. EUR). Dabei sollen zum
Jahresende Mieteinnahmen zwischen 145-147 Mio. EUR erzielt werden (2013:
125,2 Mio. EUR).

Stabiles operatives Geschäft

Die erfolgreiche Vermietungsarbeit im ersten Halbjahr 2014 generierte
Mietverträge mit annualisierten Mieteinnahmen von rund 11,3 Mio. EUR (1.
Hj. 2013: 10,7 Mio. EUR), davon 5,5 Mio. EUR im Rahmen von Neuvermietungen
und 5,8 Mio. EUR als Anschlussvermietungen. Die Leerstandsquote hat sich im
zweiten Quartal erwartungsgemäß auf 11,5 Prozent erhöht (1. Hj. 2013: 11,1
Prozent, Q1/2014: 11,1 Prozent).

Insgesamt wurde bis dato ein Verkaufsvolumen von rund 60 Mio. EUR
realisiert, zahlreiche weitere Transaktionen sind in Umsetzung. Zum 30.