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BUWOG AG: Ergebnisse des Geschäftsjahres 2013/14 - Seite 2

Property Sales in Höhe von EUR 34,0 Mio.* wurde maßgeblich durch den
starken Einzelwohnungsverkauf von rund 550 Bestandseinheiten mit einer
Marge von 54% auf den Fair Value beeinflusst. Überdies konnten durch
strategische Blockverkäufe von Objekten und Portfolien im Rahmen der
geographischen Portfoliooptimierung weitere insgesamt ca. 1.700
Bestandseinheiten mit einer Marge von 11% auf den Fair Value veräußert
werden. Der Geschäftsbereich Property Development mit dem regionalen Fokus
auf die Bundeshauptstädte Wien und Berlin trug im Berichtsjahr 2013/14 EUR
4,9 Mio.* zum operativen Ergebnis der BUWOG Group bei.

Zum Bilanzstichtag 30. April 2014 verfügte die BUWOG Group über ein
Portfolio von 33.475 Bestandseinheiten mit einem Fair Value in Höhe von EUR
2,5 Mrd. und einer Fläche von rund 2,5 Mio. m². Mit Abschluss der DGAG- und
Apollo-Akquisitionen im ersten Quartal des Geschäftsjahres 2014/15 hat sich
das Portfolio auf rund 53.000 Bestandseinheiten mit einer Fläche von rund
3,7 Mio. m² und einem Fair Value in Höhe von EUR 3,5 Mrd vergrößert. Die
Werthaltigkeit des Portfolios der BUWOG Group wird auf laufender Basis
durch die im Geschäftsbereich Property Sales erzielten Verkaufsmargen auf
den Fair Value bestätigt. Der EPRA-NAV zum Bilanzstichtag betrug rund EUR
1,7 Mrd.

"Die BUWOG Group hat damit eine Größe erreicht, die eine hocheffiziente
Bewirtschaftung des Immobilienbestands ermöglicht. Personalstruktur und
Managementkapazitäten sind ausreichend belastbar, um auch in den kommenden
Jahren unseren Wachstumskurs operativ problemlos umsetzen zu können",
erklärt CEO Daniel Riedl. "Wir haben uns 2013/14 als führendes
deutsch-österreichisches Wohnungsunternehmen auf dem Kapitalmarkt etabliert
und werden diese Position im laufenden und in den kommenden Jahren weiter
ausbauen."

Der Vorstand plant, an der verfolgten Strategie der Wertsteigerung im
Portfolio festzuhalten und auf Grundlage des erwarteten Recurring FFO in
Höhe von EUR 75.0 Mio. für das laufende Geschäftsjahr die kontinuierliche
Politik einer attraktiven Dividendenausschüttung für die Aktionäre der
BUWOG AG fortzuschreiben.

*Mit Entstehung der BUWOG Group ist die BUWOG AG als
Konzernobergesellschaft verpflichtet, erstmals per 30. April 2014 einen
Konzernabschluss zu erstellen. Dieser Abschluss erfüllt die Kriterien der
IFRS, die historischen IFRS-Finanzzahlen der BUWOG AG sind aber wenig
aussagekräftig, da die BUWOG Group in ihrer heutigen Struktur erst seit
Ende April 2014 besteht.

Aus Gründen der Transparenz gegenüber den Aktionären und gegenüber dem
Kapitalmarkt hat die BUWOG Group zusätzliche pro-forma Finanzinformationen