DGAP-News

financial.de - EYEMAXX Real Estate: 'Mit unserer Anleihe investieren Anleger in ein etabliertes Immobilienunternehmen und erhalten eine Rendite von bis zu 9,45 Prozent.' (deutsch)

financial.de - EYEMAXX Real Estate: 'Mit unserer Anleihe investieren Anleger in ein etabliertes Immobilienunternehmen und erhalten eine Rendite von bis zu 9,45 Prozent.'

DGAP-News: financial.de / Schlagwort(e): Anleiheemission/Anleihe

financial.de - EYEMAXX Real Estate: 'Mit unserer Anleihe investieren

Anleger in ein etabliertes Immobilienunternehmen und erhalten eine

Rendite von bis zu 9,45 Prozent.'

18.09.2014 / 10:01

---------------------------------------------------------------------

EYEMAXX Real Estate: "Mit unserer Anleihe investieren Anleger in ein

etabliertes Immobilienunternehmen und erhalten eine Rendite von bis zu 9,45

Prozent."

Die EYEMAXX Real Estate AG bietet Anlegern aktuell eine Unternehmensanleihe

(WKN A12T37) mit einem Festzins von 8,00 % p.a. und einem zusätzlichen

Inflationsschutz an. Financial.de sprach mit Dr. Michael Müller, CEO und

Mehrheitsaktionär der Gesellschaft, über das Unternehmen und die Emission.

financial.de: Herr Dr. Müller, bitte erläutern Sie die Details zur

Anleiheemission.

Dr. Müller: Unsere Anleihe ist mit einem festen Zinssatz von 8 % pro Jahr

und einer Laufzeit von fünfeinhalb Jahren ausgestattet. Neben dem

attraktiven Kupon bieten wir zudem als einziger Emittent im Mittelstand

einen Inflationsschutz. Sollte während der Anleihelaufzeit die Inflation

durchschnittlich bei über 2 % pro Jahr liegen, erhalten Anleger am Ende der

Laufzeit einen Rückzahlungsbetrag von bis zu 110 % des Nennbetrages. Damit

ist eine maximale jährliche Rendite von 9,45 % möglich. Gezeichnet werden

kann die Anleihe ab sofort und voraussichtlich noch bis zum 26. September

an der Börse Frankfurt.

financial.de: Wie wollen Sie die Mittel aus der Anleihe verwenden?

Dr. Müller: Den Mittelzufluss von bis zu 15 Mio. Euro werden wir im

Wesentlichen zur Wachstumsfinanzierung in den beiden neuen Geschäftsfeldern

Pflegeheime und Wohnimmobilien einsetzen. In diesen Bereichen haben wir

bereits eine Projektpipeline mit einem Volumen von 90 Mio. Euro aufgebaut.

Die Realisierung von zwei Wohnprojekten ist schon gestartet. In Potsdam

wird noch dieses Jahr der Bau einer Wohnanlage mit bis zu 100 Wohneinheiten

und einer Netto-Wohnfläche von insgesamt 6.500 Quadratmetern beginnen. In

Wien planen wir eine Wohnanlage mit 11.000 Quadratmetern Wohnfläche im

Stadtteil Liesing. Auch für das erste Pflegeheimprojekt wird in Kürze der

Startschuss erfolgen. Wir sind also unserer Strategie treu geblieben und

haben zunächst eine attraktive Pipeline aufgebaut, um die Anleihemittel

umgehend einsetzen zu können. So haben wir uns seit 2011 als verlässlicher

Emittent etabliert.

financial.de: Bisher hat sich EYEMAXX Real Estate auf Gewerbeimmobilien

konzentriert, jetzt kommen Wohnimmobilien und Pflegeeinrichtungen hinzu.

Warum?

Dr. Müller: Wir haben uns eine führende Position bei der Entwicklung von

Fachmarktzentren in Zentraleuropa erarbeitet und sind seit der Gründung

1996 profitabel. In unserem margenstarken Kerngeschäft wollen wir uns auch

in Zukunft die Rosinen herauspicken und uns auf die margenstarken Projekte

konzentrieren. Auf dieser starken Basis stellen wir uns breiter auf, um aus

einer größeren und diversifizierteren Pipeline heraus zu wachsen und den

Cashflow weiter zu verstetigen. Sowohl Pflegeheime als auch Wohnimmobilien

in Deutschland und Österreich sind sehr attraktive Bereiche.

financial.de: Wo planen Sie die Pfelge- und Wohnobjekte?

Dr. Müller: Bei Wohnimmobilien konzentrieren wir uns auf Projekte mit

einem jeweiligen Volumen von 15 bis 30 Mio. Euro und gehobener Ausstattung.

Geografischer Fokus sind die großen Ballungszentren in Deutschland und

Österreich. Unsere beiden ersten Projekte in Wien und Potsdam sind

Musterbeispiele dafür. Für Potsdam haben wir bereits kurz nach der

Veröffentlichung des Projekts erste Anfragen von institutionellen

Investoren erhalten.

Bei Pflegeheimen gehen wir in Städte ab 20.000 Einwohnern - in den

Großstädten sind die Grundstückspreise zu hoch, um attraktive Projekte zu

realisieren. Gebaut wird nur, wenn wir bereits einen professionellen

Betreiber mit an Bord haben. Die ideale Heimgröße liegt bei 120 Betten. Für

die neuen Bereiche haben wir uns auch personell verstärkt. Allein unser

neuer Leiter des Deutschlandgeschäfts, Klaus Hermann, hat bereits 18

Pflegeheime realisiert. Auch in den beiden neuen Bereichen werden wir keine

Großprojekte realisieren und so Klumpenrisiken vermeiden.

financial.de: Ihr Geschäftsjahr endet am 31. Oktober. Wie ist ihre aktuelle

Prognose?

Dr. Müller: Das laufende Jahr wird von einem erfolgreichen Spagat zwischen

operativem Wachstum und dem Aufbau von zwei attraktiven neuen

Geschäftsbereichen gekennzeichnet sein. Derzeit befinden sich das

Fachmarktzentrum im polnischen Namslau und das Logistikzentrum, mit dem

Ankermieter DB Schenker, bei Belgrad im Bau. Beide Projekte werden zu einem

erneuten Gewinnwachstum beitragen. In den neuen Geschäftsfeldern haben wir

uns bereits mit Branchenexperten verstärkt und eine attraktive Pipeline

aufgebaut. Jetzt sichern wir uns noch die Finanzierung und geben dann

richtig Gas. Beide Bereiche werden sich künftig sehr positiv auf die

Gewinnentwicklung auswirken.

financial.de: Wie sieht Ihr Ausblick für die kommenden Jahre aus?

Dr. Müller: Die kommenden Jahre werden sehr spannend. Wir werden unseren

Gewinn weiter deutlich steigern. Die Basis dafür haben wir bereits im

laufenden Jahr gelegt. Unsere Pipeline ist mit attraktiven Projekten mit

einem Volumen von insgesamt 190 Mio. Euro gefüllt. Diese gilt es in den

kommenden Jahren umzusetzen.

Kontakt:

financial.de

Seitzstraße 23

80538 München

Telefon: 089 / 210298 - 0

Telefax: 089 / 210298 - 49

E-Mail: [e-mail]

---------------------------------------------------------------------

18.09.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber

verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und

http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch

Unternehmen: financial.de

Seitzstr. 23

80538 München

Deutschland

Telefon: -

Fax: -

Internet: www.financial.de

ISIN: DE000A12T374

WKN: A12T37

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------

287570 18.09.2014