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LEG Immobilien AG erwirbt Portfolio mit rund 9.600 Wohneinheiten, hebt Ergebnisausblick für 2015 an und beschließt Erhöhung des Grundkapitals um nominal 4.100.000 Euro

LEG Immobilien AG / Schlagwort(e): Sonstiges

09.10.2014 18:22

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Ad-hoc Meldung

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KÖNNTE

LEG Immobilien AG erwirbt Portfolio mit rund 9.600 Wohneinheiten, hebt
Ergebnisausblick für 2015 an und beschließt Erhöhung des Grundkapitals um
nominal 4.100.000 Euro

Düsseldorf - Eine Tochtergesellschaft der LEG Immobilien AG als Käufer und
die Deutsche Annington Immobilien SE als Verkäufer haben heute einen
Vertrag über eine Portfoliotransaktion von rund 9.600 Wohneinheiten durch
mittelbaren Erwerb der jeweiligen Objektgesellschaften unterzeichnet. Das
Portfolio stellt den Verkauf eines Teilbestands des ehemaligen
Vitus-Portfolios dar und umfasst die Bestände in Nordrhein-Westfalen.
Einschließlich der Transaktionskosten liegt die Gesamtinvestition für die
LEG bei 484 Mio. Euro. Die Transaktionskosten umfassen unter anderem eine
Übernahme der anteiligen Refinanzierungskosten, die bei der Deutsche
Annington im Zusammenhang mit dem Erwerb des Vitus-Portfolios angefallen
sind.

Das Portfolio verteilt sich über verschiedene Standorte in NRW mit
Mönchengladbach, Wuppertal und Leverkusen als den wichtigsten lokalen
Märkten. Die Top 6 Standorte machen einen Anteil von 88% aus. Die aktuelle
annualisierte Nettokaltmiete liegt bei rund 35 Mio. Euro, die Miete pro qm
auf einem Niveau von 4,76 Euro und der Leerstand bei 3,9%.

Im Rahmen der Transaktion sollen 55 Mitarbeiter (FTE) übernommen werden.
Nach kartellrechtlicher Zustimmung wird mit einem Vollzug der Transaktion
im Laufe des Oktober 2014 gerechnet.

Die LEG Immobilien AG wird die Transaktion sowohl über Barmittel als auch
über Mittel aus der im April 2014 platzierten Wandelschuldverschreibung und
Fremdkapital finanzieren.

Vor dem Hintergrund der Akquisition von rund 9.600 Wohneinheiten wird der
Ergebnisausblick der LEG Immobilien AG für das Geschäftsjahr 2015
angehoben. Für die Kennzahl FFO I (Funds from Operations) wird ein Ergebnis
in der Bandbreite von 188 Mio. Euro bis 193 Mio. Euro erwartet. Dies
entspricht einem FFO pro Aktie von 3,29 Euro bis 3,39 Euro. Der vorherige
Ergebnisausblick der LEG Immobilien AG für 2015 lag bei 172 Mio. Euro bis