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alstria office REIT-AG: HIH kauft für Warburg-Henderson Büroimmobilie von alstria (deutsch)

alstria office REIT-AG: HIH kauft für Warburg-Henderson Büroimmobilie von alstria

DGAP-News: alstria office REIT-AG / Schlagwort(e): Immobilien

alstria office REIT-AG: HIH kauft für Warburg-Henderson Büroimmobilie

von alstria

23.10.2014 / 17:35

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Pressemitteilung

HIH kauft für Warburg-Henderson Büroimmobilie von alstria

- alstria verkauft Büroimmobilie Englische Planke 2 in Hamburg

Hamburg, 23. Oktober 2014 - alstria office REIT-AG (Symbol: AOX, ISIN:

DE000A0LD2U1), der führende deutsche Büroimmobilien-REIT, veräußert das

4.600 Quadratmeter umfassende Bürogebäude Englische Planke 2 in Hamburg.

Käufer ist die HIH Hamburgische Immobilien Handlung im Rahmen ihres Mandats

als exklusiver Asset- und Transaktionsmanager der Warburg-Henderson

Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, die das Gebäude für ihren

Immobilien-Spezialfonds "Immobilien-Fonds Norddeutscher Versorgungswerke"

erwirbt. Der Fonds investiert ausschließlich in der Region Norddeutschland.

Die Immobilie wurde zum Gesamtpreis von EUR 15,5 Mio. verkauft. alstria

akquirierte das 2002 erbaute Gebäude Anfang 2011 als Teil einer EUR 20 Mio.

Portfoliotransaktion. Während der Haltedauer des Multi-Tenant-Objekts

wurde der Leerstand substanziell reduziert. Die heutigen Mieteinnahmen des

Gebäudes liegen bei TEUR 912 p.a.

Die Transaktion wird voraussichtlich im vierten Quartal 2014 abgeschlossen.

Vermittelnd tätig war die Angermann GmbH.

Über alstria:

Die alstria office REIT-AG ist ein intern gemanagter Real Estate

Investment Trust (REIT) und ausschließlich auf die Akquisition, den Besitz

und die Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert. alstria

wurde im Januar 2006 gegründet und im Oktober 2007 in den ersten deutschen

REIT umgewandelt. Sitz des Unternehmens ist Hamburg. Das Unternehmen

verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von Büroimmobilien an

attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Zum 30. Juni 2014 umfasste das

Portfolio von alstria 74 Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von ca.

881.300 m² und einem Wert von rund EUR 1,6 Mrd. /alstrias Strategie basiert

auf einem aktiven Gebäude- und Portfolio-Management sowie dem Erhalt und

Ausbau von engen und langfristigen Beziehungen zu Mietern sowie relevanten

Entscheidungsträgern. Dadurch schafft alstria dauerhafte und beständige

Immobilienwerte.

Über HIH Hamburgische Immobilien Handlung:

Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH (HIH) bündelt seit

Jahrzehnten die immobilienbezogenen Investment- und

Dienstleistungsaktivitäten für die Warburg Gruppe. M.M. Warburg & CO wurde

im Jahre 1798 in Hamburg gegründet und ist heute eine große unabhängige

Privatbank in Deutschland. Die HIH entwickelt und erstellt seit über 20

Jahren internationale Immobilieninvestmentprodukte für institutionelle und

private Investoren und verfügt über eine nachgewiesene Expertise in der

Auflage geschlossener Fondsprodukte insbesondere als Private Placements.

Mit über 240 Mitarbeitern und Hauptsitz in Hamburg steuert und betreut die

HIH heute ein Immobilienvermögen von rund 5 Milliarden Euro.

Über Warburg-Henderson:

Die Warburg-Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH,

Hamburg, ist ein Immobilien-Investment-Manager für institutionelle

Investoren. Das Unternehmen konzipiert und realisiert Lösungen, mit denen

diese in Immobilien in allen wichtigen Märkten der Welt investieren können.

Dabei arbeitet Warburg - Henderson mit Asset Managern zusammen, die in

ihren Kompetenzbereichen zu den jeweils Besten gehören, und wählt die

Struktur, die der Zielsetzung der Anleger am besten dient. Aktuell

verwaltet Warburg - Henderson 18 Immobilienfonds für mehr als 100 deutsche

und internationale institutionelle Investoren; den Großteil davon als

Immobilien-Spezialfonds mit Investitionsschwerpunkt Europa. Das verwaltete

Immobilienvermögen beträgt per 30. September 2014 rund EUR 4,4 Mrd.

Gesellschafter der Warburg-Henderson KAG sind M.M.Warburg & CO und TIAA

Henderson Real Estate.

Kontakt:

Ralf Dibbern, IR/PR

alstria office REIT-AG

Tel: +49 (0) 40 / 226 341-329

Email: [e-mail]

www.alstria.de

www.alstria.blogspot.com

www.twitter.com/alstria_REIT

Markus Meinecke

HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH

Email: [e-mail] / Phone: [phone]

Gertrudenstraße 9, 20095 Hamburg

www.hih.de

Nadine Friederichs

ergo Kommunikation

Email: [e-mail] / Phone: [phone]

www.warburg-henderson.com

Disclaimer:

Diese Mitteilung stellt weder ein Angebot zum Verkauf noch eine

Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren dar. Soweit diese Pressemitteilung

zukunftsgerichtete Aussagen enthält, welche das Geschäft, die finanzielle

Situation und die Ergebnisse aus der operativen Tätigkeit der alstria

office REIT-AG (alstria) betreffen, basieren diese Aussagen auf momentanen

Erwartungen und Annahmen des Vorstands von alstria. Diese Erwartungen und

Annahmen unterliegen jedoch einer Anzahl an Risiken und Unsicherheiten,

welche zu wesentlichen Abweichungen der tatsächlichen Ergebnisse des

Unternehmens von den in den zukunftsgerichteten Aussagen enthaltenen

Annahmen führen können. Neben weiteren, hier nicht aufgeführten Faktoren

können sich Abweichungen aus Veränderungen der allgemeinen wirtschaftlichen

Lage und der Wettbewerbssituation, vor allem in den Kerngeschäftsfeldern

und -märkten von alstria ergeben. Auch die Entwicklungen der Finanzmärkte

sowie die Veränderungen nationaler und internationaler Vorschriften,

insbesondere hinsichtlich steuerlicher und die Rechnungslegung betreffende

Vorschriften, können entsprechenden Einfluss haben. Terroranschläge und

deren Folgen können die Wahrscheinlichkeit und das Ausmaß von Abweichungen

erhöhen. alstria übernimmt keine Verpflichtung, die hier enthaltenen

zukunftsgerichteten Aussagen öffentlich zu revidieren oder zu

aktualisieren, sollten nach diesem Datum entsprechende Umstände eintreten

oder andere unvorhergesehene Vorfälle auftreten.

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23.10.2014 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: alstria office REIT-AG

Bäckerbreitergang 75

20355 Hamburg

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: http://www.alstria.de

ISIN: DE000A0LD2U1

WKN: A0LD2U

Indizes: SDAX, EPRA, German REIT Index

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart

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