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IMMOFINANZ Group verkauft Wohnimmobilienprojekte in den USA und zieht sich aus diesem Markt zurück (deutsch)

IMMOFINANZ Group verkauft Wohnimmobilienprojekte in den USA und zieht sich aus diesem Markt zurück

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf

IMMOFINANZ Group verkauft Wohnimmobilienprojekte in den USA und zieht

sich aus diesem Markt zurück

29.10.2014 / 10:40

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Die IMMOFINANZ Group hat drei Wohnimmobilienprojekte in Houston, Texas, an

den dort ansässigen Developer Sueba verkauft und damit den Rückzug aus dem

US-Markt weitgehend abgeschlossen. Der Verkaufspreis für das Paket (die

IMMOFINANZ hielt jeweils 90% an den Projekten) beläuft sich insgesamt auf

knapp USD 60 Mio. (rund EUR 47,3 Mio.) und liegt damit über den Buchwerten

der Immobilien. Das Closing ist bereits erfolgt.

"Obwohl sich das USA-Geschäft trotz Wirtschaftskrise äußerst

zufriedenstellend entwickelt hat, ist nun der richtige Zeitpunkt, um sich

aus diesem Sekundärmarkt zu verabschieden. Wir werden in nächster Zeit auch

das noch verbliebene Wohnimmobilienprojekt verkaufen und damit unser

Engagement in Übersee - wie zuletzt auch in der Schweiz - profitabel

abgeschlossen haben", sagt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group, zur

erfolgten Konzentration auf die Kernmärkte des Konzerns.

Bei den nunmehr abgegebenen Immobilien in Houston handelt es sich um

Apartmentanlagen im Norden bzw. Westen der Stadt mit insgesamt fast 1.000

Wohneinheiten. Das im Portfolio verbliebene Projekt San Antigua mit 277

Wohnungen befindet sich derzeit im Verkaufsprozess, ein Closing wird gegen

Ende des laufenden Geschäftsjahres erwartet.

Mit dem Verkauf von drei Logistikimmobilien in der Schweiz (zwei Objekte in

Bülach sowie eines in Derendingen) und der Abgabe der drei US-Objekte

konnte der Anteil der Nicht-Kernländer am Gesamtportfolio der IMMOFINANZ

Group fast halbiert werden und sank von 6,6% (per Ende April 2014) auf

3,7%.

Im Rahmen ihres Geschäftsmodells strebt die IMMOFINANZ Group

Immobilienverkäufe von durchschnittlich EUR 500 Mio. bis 600 Mio. pro Jahr

an. Der ursprüngliche Plan, binnen fünf Jahren Immobilien für EUR 2,5 Mrd.

zu verkaufen, wurde bereits nach vier Jahren übererfüllt; dabei wurde eine

zweistellige Marge über Buchwert erzielt.

Über die IMMOFINANZ Group

Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten

Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX

der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung

im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit

derzeit mehr als 470 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 6,9 Mrd.

Als "Immobilienmaschine" konzentriert sich das Unternehmen auf die

Verzahnung seiner drei Kerngeschäftsbereiche: die Entwicklung nachhaltiger,

maßgeschneiderter Topimmobilien in Premiumlagen, die professionelle

Bewirtschaftung der Objekte und zyklusoptimierte Verkäufe. Die IMMOFINANZ

Group fokussiert ihre Aktivitäten auf die Segmente Einzelhandel, Büro und

Logistik in acht regionalen Kernmärkten: Österreich, Deutschland,

Tschechien, Slowakei, Ungarn, Rumänien, Polen und Russland. Weitere

Information: http://www.immofinanz.com / http://blog.immofinanz.com /

http://properties.immofinanz.com

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