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IMMOFINANZ Group verkauft Wohnimmobilienprojekte in den USA und zieht sich aus diesem Markt zurück

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Verkauf
IMMOFINANZ Group verkauft Wohnimmobilienprojekte in den USA und zieht
sich aus diesem Markt zurück

29.10.2014 / 10:40

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Die IMMOFINANZ Group hat drei Wohnimmobilienprojekte in Houston, Texas, an
den dort ansässigen Developer Sueba verkauft und damit den Rückzug aus dem
US-Markt weitgehend abgeschlossen. Der Verkaufspreis für das Paket (die
IMMOFINANZ hielt jeweils 90% an den Projekten) beläuft sich insgesamt auf
knapp USD 60 Mio. (rund EUR 47,3 Mio.) und liegt damit über den Buchwerten
der Immobilien. Das Closing ist bereits erfolgt.

"Obwohl sich das USA-Geschäft trotz Wirtschaftskrise äußerst
zufriedenstellend entwickelt hat, ist nun der richtige Zeitpunkt, um sich
aus diesem Sekundärmarkt zu verabschieden. Wir werden in nächster Zeit auch
das noch verbliebene Wohnimmobilienprojekt verkaufen und damit unser
Engagement in Übersee - wie zuletzt auch in der Schweiz - profitabel
abgeschlossen haben", sagt Eduard Zehetner, CEO der IMMOFINANZ Group, zur
erfolgten Konzentration auf die Kernmärkte des Konzerns.

Bei den nunmehr abgegebenen Immobilien in Houston handelt es sich um
Apartmentanlagen im Norden bzw. Westen der Stadt mit insgesamt fast 1.000
Wohneinheiten. Das im Portfolio verbliebene Projekt San Antigua mit 277
Wohnungen befindet sich derzeit im Verkaufsprozess, ein Closing wird gegen
Ende des laufenden Geschäftsjahres erwartet.

Mit dem Verkauf von drei Logistikimmobilien in der Schweiz (zwei Objekte in
Bülach sowie eines in Derendingen) und der Abgabe der drei US-Objekte
konnte der Anteil der Nicht-Kernländer am Gesamtportfolio der IMMOFINANZ
Group fast halbiert werden und sank von 6,6% (per Ende April 2014) auf
3,7%.

Im Rahmen ihres Geschäftsmodells strebt die IMMOFINANZ Group
Immobilienverkäufe von durchschnittlich EUR 500 Mio. bis 600 Mio. pro Jahr
an. Der ursprüngliche Plan, binnen fünf Jahren Immobilien für EUR 2,5 Mrd.
zu verkaufen, wurde bereits nach vier Jahren übererfüllt; dabei wurde eine
zweistellige Marge über Buchwert erzielt.


Über die IMMOFINANZ Group
Die IMMOFINANZ Group zählt zu den führenden börsennotierten
Immobilieninvestoren und -entwicklern in Europa und ist im Leitindex ATX
der Wiener Börse sowie an der Börse Warschau gelistet. Seit seiner Gründung
im Jahr 1990 hat das Unternehmen ein hochwertiges Portfolio aufgebaut, mit
derzeit mehr als 470 Immobilien und einem Buchwert von rund EUR 6,9 Mrd.