Wie funktioniert das mit der Beteiligung an der Wertsteigerung beim Middendorf Haus?

Es ist sicher kein Geheimnis: Immobilien-Investments sind eine eher konservative Angelegenheit. Immobilien sind Sachwerte, die man anfassen kann und die über eine Substanz verfügen. Unabhängig von allen Hochs und Tiefs des Marktgeschehens, bleiben sie bestehen und bieten einen guten Inflationsschutz. Dafür nehmen Anleger in Kauf, dass die Renditemöglichkeiten nicht unbegrenzt sind.

Mit dem Middendorf Haus bieten wir Ihnen als Anleger auch im eher konservativen Bereich Immobilien eine spannende Investitionsmöglichkeit. Denn hier profitieren Sie gleich doppelt: Sie erhalten einen verlässlichen Festzins von 3,5 % pro Jahr und einen Bonuszins am Ende der Laufzeit, der sich nach der Wertsteigerung des Objekts bemisst. Das bedeutet für Sie:

Es wird ein weiterer Geldbetrag durch einen anzunehmenden Wertzuwachs des Middendorf Hauses, unabhängig von den bereits gezahlten Zinsen, an Sie ausgeschüttet. 

Der Bonuszins ist also eine spannende Variable bei der Berechnung Ihrer Gesamtrendite beim Middendorf Haus - schließlich kann er, je nachdem wie sich das Marktumfeld und die Immobilienpreise entwickeln, den Gesamtzins noch einmal deutlich nach oben verschieben. 

Interessant in diesem Zusammenhang ist eine aktuelle Studie der Postbank. Hamburg wird darin als Standort mit exzellenten Wertsteigerungschancen bei den Immobilienpreisen angesehen.

Und auch die Daten des Immobilien-Portals immowelt.de sprechen für sich: Schaut man allein auf den Zeitraum Dezember 2013 bis Oktober 2014 so ergeben sich für Hamburg Steigerungsraten bei den Hauspreisen von ca. 2,7 % bis 16,7% - je nach flächenmäßiger Größe des Objekts.

Wie wird die Wertsteigerung der Immobilie Middendorf Haus ermittelt?

Um die Wertsteigerung berechnen zu können, muss am Anfang und am Ende der Laufzeit der Wert der Immobilie ermittelt werden. So wurde zu Beginn der Laufzeit von einem unabhängigen Gutachter ein Wertgutachten für das Middendorf Haus erstellt. Zusätzlich werden jährliche Bewertungen des Objekts vorgenommen, so dass Sie kontinuierlich über die Entwicklung Ihres Investments im Bilde sind und den aktuellen Marktwert kennen. Sie können so zu jeder Zeit autark entscheiden: Bleiben Sie über die gesamte Laufzeit bei diesem Invest? Stocken Sie Ihre Beteiligung auf? Verkaufen Sie? Vor allem: Was ist bei dem Verkauf Ihrer Beteiligung der angemessene Preis? Auf dem Sekundärmarkt von BERGFÜRST können Sie Ihre Anlagestrategie dann, im Rahmen von Angebot und Nachfrage, individuell umsetzen.