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BUWOG AG: Ergebnisse des ersten Halbjahres des Geschäftsjahres 2014/15

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BUWOG AG: Ergebnisse des ersten Halbjahres des Geschäftsjahres 2014/15

22.12.2014 / 07:59

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BUWOG AG: Ergebnisse des ersten Halbjahres des Geschäftsjahres 2014/15

- Operatives Ergebnis EUR 72,3 Mio., Recurring FFO EUR 41,3 Mio.

- Anhebung der Recurring-FFO-Prognose von EUR 75 Mio. auf EUR 80 Mio. -
EUR 85 Mio.

- Rekordergebnis Property Sales

- Aufwertungen beim Immobilienbestand, negative Bewertungseffekte im
Finanzergebnis

- EPRA-NAV/Aktie von EUR 17,26 nach Dividendenzahlung


Wien, 22. Dezember 2014. Sehr zufriedenstellende Ergebnisse prägten das
erste Halbjahr des Geschäftsjahrs 2014/15 der BUWOG AG. Im Zeitraum vom 1.
Mai bis 31. Oktober 2014 wurden bei den wichtigsten Ertragskennzahlen die
angestrebten Ergebnisse erreicht, teilweise übertroffen.

Besonders erfreulich ist die Entwicklung des operativen
Immobiliengeschäfts. Das operative Ergebnis betrug EUR 72,3 Mio., der
Recurring FFO erreichte EUR 41,3 Mio.

Der Geschäftsbereich Asset Management bildet mit einer Nettokaltmiete in
Höhe von EUR 85,2 Mio. und einem Ergebnisbeitrag in Höhe von EUR 60,7 Mio.
weiterhin den Kern des Geschäftsmodells der BUWOG Group. Das
Bestandsportfolio der BUWOG Group umfasst aktuell rund 52.500 Einheiten mit
einer Gesamtnutzfläche von rund 3,6 Mio. m². Insbesondere das Geschäft in
Deutschland entwickelte sich weiter sehr positiv. Hier wurde der Leerstand
vom Beginn bis zum Ende der Berichtsperiode von 3,6% auf nur mehr 2,9%
gesenkt.

Weiterhin sehr profitabel ist der Geschäftsbereich Property Sales, der EUR
17,6 Mio. zum operativen Ergebnis der BUWOG AG beitrug. Im ersten Halbjahr
wurden 267 Einzelwohnungen mit einer Rekordmarge auf den Buchwert
verkauft. Daneben wurden zwei Objekte mit 48 Einheiten im Rahmen der
Portfoliooptimierung und einer Marge auf den Buchwert von rund 18%
veräußert.

Der Geschäftsbereich Property Development leistete einen Ergebnisbeitrag
von EUR 4,4 Mio. Im zweiten Quartal kam es dabei zu einem Rückgang der
GuV-wirksamen Erträge, doch steht dem eine starke Projektpipeline
gegenüber, die für das Gesamtjahr eine Steigerung des Ergebnisbeitrags
verglichen mit 2013/14 erwarten lässt.

Die positive Entwicklung des operativen Geschäfts, insbesondere die
Reduktion des Leerstands und der erfolgreiche Wohnungsverkauf, ermöglicht
eine Anhebung der Prognose für das Gesamtjahresergebnis. Bei der
wichtigsten Kenngröße, dem Recurring FFO, rechnet das Unternehmen nun statt
mit EUR 75 Mio. mit EUR 80 Mio. bis EUR 85 Mio.

Das Ergebnis vor Steuern (EBT) erreichte im Halbjahr EUR 28,7 Mio.