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GAGFAH 2014 - Versprochen und geliefert - Seite 2

im abgelaufenen Geschäftsjahr wider. Die gesteigerten Mieteinnahmen, die
stabile Kostenbasis und die wesentlich reduzierten Zinsaufwendungen waren
die Haupttreiber für einen deutlich höheren FFO I gegenüber dem Vorjahr von
insgesamt 189,9 Mio. EUR bzw. 0,88 EUR je Aktie (+47%). Auf Basis des EPRA
NAV in Höhe von 14,39 EUR je Aktie zum Jahresende beträgt die FFO-Rendite
6,1%.

Die verbesserte Cash-Flow-Generierung unterstützt das Ergebnis der
Fair-Value-Bewertung in Höhe von 161,9 Mio. EUR in 2014 (+2,1% gegenüber
den Werten zum 31.12.2013). Das Portfolio der GAGFAH ist demzufolge mit 895
EUR je Quadratmeter bewertet, was einem Multiplikator von 13,4 auf die
Soll-Miete bzw. 13,8 auf die Ist-Miete entspricht. Der gemäß
EPRA-Empfehlungen ermittelte Net Asset Value (NAV) lag per 31.12.2014 bei
14,39 EUR je Aktie (+10,1%).

Vor dem Hintergrund der hervorragenden Ergebnisse des abgelaufenen
Geschäftsjahres hat der Verwaltungsrat der GAGFAH S.A. beschlossen, der
nächsten ordentlichen Hauptversammlung eine Dividende in Höhe von 0,35 EUR
je Aktie vorzuschlagen.

Thomas Zinnöcker, CEO der GAGFAH GROUP erläuterte: "2014 war ein äußerst
erfolgreiches Jahr für die GAGFAH. Wir konnten alle gesteckten Ziele
erreichen und den avisierten Total Shareholder Return mit mehr als 10%
NAV-Steigerung sogar übererfüllen. Ich freue mich, dass der Verwaltungsrat
zum ersten Mal seit 2010 wieder eine Dividende vorgeschlagen hat, und dass
diese Dividende in Höhe von 0,35 EUR je Aktie vollständig durch den im
zurückliegenden Jahr generierten freien Cash Flow gedeckt ist. Wir blicken
sehr zuversichtlich nach vorne, und ich bin überzeugt, dass der
Zusammenschluss mit Deutsche Annington es uns ermöglichen wird, das Beste
aus beiden Unternehmen zum Mehrwert aller Stakeholder in das neue
gemeinsame Unternehmen einzubringen."



Das Management hat heute um 12:00 Uhr Luxemburger Zeit eine
Telefonkonferenz zu den Ergebnissen angesetzt. Alle interessierten Personen
sind eingeladen, daran teilzunehmen. Bitte wählen Sie dazu zehn Minuten vor
Beginn der Telefonkonferenz:

- 0800 101 4960 aus Deutschland

- 1 866 966 9439 aus den USA

- 0800 694 0257 aus Großbritannien

- 8002 7512 aus Luxemburg

- [phone] aus allen anderen Ländern.

Bitte geben Sie den Titel "GAGFAH S.A. Full Year 2014 Earnings Call" sowie