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Orascom Development Holding AG: Korrektur der früheren Version, welche einen Fehler in der Tabelle Schlüsselkennzahlen Q1 2015 enthielt. (deutsch)

Orascom Development Holding AG: Korrektur der früheren Version, welche einen Fehler in der Tabelle Schlüsselkennzahlen Q1 2015 enthielt.

EQS Group-Ad-hoc: Orascom Development Holding AG / Schlagwort(e):

Quartalsergebnis/Quartalsergebnis

Orascom Development Holding AG: Korrektur der früheren Version, welche

einen Fehler in der Tabelle Schlüsselkennzahlen Q1 2015 enthielt.

21.05.2015 / 12:19

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Pressemitteilung: Korrektur der früheren Version, welche einen Fehler in

der Tabelle Schlüsselkennzahlen Q1 2015 enthielt.

1. Quartal 2015: Ein weiteres profitables Quartal für Orascom Development

mit einem positiven Cash-Flow aus dem Betrieb und einer stärkeren Bilanz

Im ersten Quartal 2015 hat Orascom Development ein positiv Betriebsergebnis

erreicht. Der Umsatz stieg um 7.2 % auf CHF 74.8 Mio. (1Q 2014: 69.8 Mio.).

Das positive Ergebnis wurde durch die meisten Geschäftsbereiche

mitgetragen, womit bestätigt werden konnte, dass die Gruppe "zurück auf

Kurs" ist. Die Bruttomarge stieg auf 34 % (1Q 2014: 19 %) und einen Wert

von CHF 25.6 Mio. (1Q 2014: CHF 13.1 Mio.). Der adjustierte EBITDA betrug

CHF 23.2 Mio. (1Q 2014: CHF 9 Mio.) und seit 2010 konnten zum ersten mal

wieder positive Nettomittel aus dem Betrieb verzeichnet werden. Die

Nettoschulden nahmen um 16.8 % ab und betrugen noch CHF 358.5 Mio. (1Q

2014: CHF 431 Mio.). Die Gruppe verzeichnete einen Nettogewinn nach

Minderheiten von CHF 3.4 Mio.

Altdorf/Kairo, 21. Mai 2015 - Der Umsatz der Orascom Development Holding AG

(Orascom Development) stieg um 7.2% auf CHF 74.8 Mio. (1Q 2014: CHF 69.8

Mio). Dazu beigetragen haben insbesondere der verbesserte Betrieb der

Hotels. Zum ersten Mal konnten das neueröffnete Rotana Hotel in Salalah

Beach im Oman zum Umsatz beitragen. Ebenfalls zur Steigerung des Umsatzes

beigetragen hat das bereits früher unterzeichnete Abkommen zwischen Orascom

Hotels and Development (OHD), der ägyptischen Tochtergesellschaft der

Gruppe, mit El Sewedy, einem ägyptischen Investor. Das Abkommen sieht die

Entwicklung eines Grundstücks in El Gouna vor. Der adjustierte EBITDA

betrug CHF 23.2 Mio. (1Q 2014: CHF 9 Mio.).

Hotelumsätze stiegen trotz der Reisesperren in Taba um 25 % und erreichten

CHF 29.6 Mio. (1Q 2014: CHF 23.6 Mio.)

Die strikte Umsetzung der Massnahmen zur Kostenoptimierung, revidierte

Verträge für den Betrieb der Hotels, zusammen mit der Unterzeichnung neuer

Verträge für die Reiseveranstalter, haben ein Wachstum von 25% ermöglicht

und das Ergebnis auf CHF 29.6 Mio. im ersten Quartal ansteigen lassen (1Q

2014: CHF 23.6 Mio.). Der Reiseveranstalter-Vertrag mit Alpine Tour, einem

italienischen Reiseveranstalter, welcher im 4. Quartal 2014 für das Rotana

Hotel in Salalah abgeschlossen wurde, hat zur Umsatzsteigerung im 1.

Quartal 2015 von rund CHF 4.5 Mio. beigetragen. Taba Heights, welches

weiterhin unter der durch die europäischen Staaten verhängten

Reiserestriktionen leidet, operiert mit rund 75% der möglichen Kapazität,

was die Rentabilität des Segments belastet.

Die Auslastung im 1. Quartal 2015 erreichte 47 %, verglichen mit 44 % im 1Q

2014, die ARR stieg um 10 % und erreichte CHF 56 (1Q 2014: CHF 50) und die

TRevPAR (Total Revenues per Available Room) stieg um 15 % auf CHF 46,

verglichen mit CHF 40 in der Vorjahresperiode.

Es gilt festzuhalten, dass das Hotelsegment Einsparungen von total CHF 2.5

Mio. vorweisen kann. Diese sind hauptsächlich auf neu verhandelte Verträge

mit Hotelbetreibern und auf die Gründung von Orascom Hotels Management

(OHM) zurückzuführen. Die Gruppe war zudem in der Lage, für die Hotels in

Makadi neue Verträge mit Reiseanbietern für den Russischen und

Holländischen Markt und für die Hotels in El Gouna für den Serbischen Markt

im Umfang von CHF 7 Mio. auszuhandeln. Am Ende der Berichtsperiode betrieb

die Gruppe total 7,896 Hotelzimmer, verglichen mit 6,696 Zimmern in 1Q

2014.

Verglichen mit der Vorjahresperiode stiegen die Immobilienverkäufe um 15 %

und erreichten CHF 18.9 Mio. (1Q 2014: CHF 16.4 Mio.)

Das Immobiliensegment konnte die positive Entwicklung in Bezug auf die

Verkäufe aufrecht erhalten. Nach dem erfolgreichen Verkauf des Joubal

Projektes in El Gouna, welches im Oktober 2014 lanciert wurde, hat OHD im

März 2015 das Projekt Joubal Lagoons lanciert. Per dato sind in diesem

neuen Projekt bereits 77 % der Einheiten verkauft. Die Verkäufe von

Einheiten im Q1 2015 erreichten allein in El Gouna CHF 12.9 Mio.,

verglichen mit CHF 8.0 Mio. in der Vorjahresperiode.

OHD hat zudem einige neue Verkaufsstrategien zur Steigerung der

Verkaufszahlen und zur Steigerung des Cash-Flows eingeführt. Dazu gehören

attraktive Verkaufskonditionen mit verlängerten Zahlungsfristen,

Weiterempfehlungs-Programme, Maklerverträge sowie die Schaffung eines

Wiederverkaufs- und Mietzentrums für Klienten.

Der Oman durfte ebenfalls eine positive Entwicklung der Verkäufe

verzeichnen. Im Q1 2015 betrugen die Verkäufe CHF 0.9 Mio., verglichen mit

CHF 0.1 Mio. im Q1 2014.

Das Segment Immobilien und Bau erreichte einen Umsatz von CHF 10.7 Mio.,

verglichen mit CHF 34.3 Mio. in Q1 2014. Die Gruppe erwartet eine

Steigerung der Übergabe an Immobilien im zweiten Halbjahr, was die Umsätze

stark steigen lassen dürfte.

Der beschleunigte Prozess zur Monetarisierung der Landreserven trägt

weiterhin zur starken Steigerung der Margen bei

Mit der neu eingeführten Strategie einer Kooperation mit anderen

Entwicklern konnte die Monetarisierung der Landreserven weiter beschleunigt

werden. Gleichzeitig wird mit dieser Strategie sichergestellt, dass die

strikten Richtlinien bei der Entwicklung der Landreserven eingehalten

werden. Dadurch behält die Gruppe die Kontrolle über die Entwicklung bei

und kann die architektonische Harmonie der Destination sicherstellen. Die

Gruppe konnte infolge des Vertrages mit einem Ägyptischen Investor, welcher

ein Grundstück der Gruppe mitentwickelt, Einnahmen für ein zweites

Grundstück verbuchen. Die Umsätze stiegen dadurch auf CHF 24.0 Mio. (1Q

2014: CHF 0.3 Mio.) mit einem EBITDA von CHF 22.3 Mio. (1Q 2014: CHF 0.2

Mio.).

Die Ägyptische Tochter der Gruppe führte zudem neue Konzepte zur

Sicherstellung einer effizienten Bewirtschaftung der Landreserven ein.

Gegenwärtig werden ferner Verhandlungen zur Unterzeichnung von Verträgen

mit Investoren geführt, welche an der Eröffnung von Yachtwerften und an

Flächen für die industrielle Küchenproduktion interessiert sind. Zudem

zeigen sich Investoren an der Eröffnung eines Business Parks in El Gouna

interessiert.

Nachfolgende Ereignisse

Orascom Development and Management (ODM), eine 100%-Tochtergesellschaft der

Gruppe, wird die schon länger abgeschlossene Vereinbarung mit der Egyptian

Resorts Company (ERC) umsetzen. Dies, nachdem die Bewilligung der Tourism

Development Authority (TDA) in Bezug auf die Landzuweisung vorliegt. Die

Vereinbarung sieht vor, dass ODM zusammen mit ERC die Phase 1 von Sawari zu

vermarkten beginnt. Phase 1 beinhaltet eine Fläche von 1.1 Mio. m2. ODM

steht dabei eine Management- und Entwicklungskommission von 15 % der

Erträge vor Steuern (EBT) sowie eine Verkaufskommission von 6-8 % aller

Verkäufe zu, ohne an der CAPEX-Verpflichtung mittragen zu müssen. Der

totale Ertrag, welcher aus der Phase 1 dieses Projektes erwartet wird,

beträgt ungefähr USD 300 Mio. (CHF 281 Mio. oder EGP 2.3 Mia.).

Ausblick auf das Geschäftsjahr 2015

Infolge der Strategie eines Abbaus des Fremdkapitals sollen die Schulden

der Gruppe wie vorgesehen um CHF 100 Mio. reduziert werden. Die Gruppe hat

die Zinsen, welche im 2014 kapitalisiert wurden, abgetragen und steht nun

in fortgeschrittenen Verhandlungen mit den Geldgebern, um ein optimiertes

Schulden Refinanzierungspaket zu erhalten. Ein solches Paket soll

insbesondere auch besser im Einklang mit dem Cash-Flow Bedarf der Gruppe

stehen. Es wird erwartet, dass die Verhandlungen im 3. Quartal 2015

abgeschlossen werden.

Der positive Trend, welcher Ägypten seit der zweiten Hälfte 2014 verbuchen

konnte, hält an und reflektiert sich stark in den Verkaufszahlen und

Hotelauslastungen. Insbesondere die positiven Auswirkungen der

Verpflichtungen der Golfstaaten, welche während der "Egypt Economic

Development Conference" eingegangen wurden, wirken sich nun positiv aus.

Die Verkaufsindikatoren im April und Mai sind vielversprechend. OHD ist

bereits nahe daran, das Immobilien-Verkaufsziel per Jahresende von USD 75

Mio. zu erreichen. Die Gruppe führt daher das Wachstum der

Immobilienentwicklung weiter fort. In El Gouna befindet sich der Neu-Start

des Fanadir Bay Projektes in der Abschlussphase, bei welchem das Design

eines neuen Projektes mit dem Namen "Cable Park Apartments" studiert wird.

Zudem wird eine neue Phase des Ancient Sands Projektes vorbereitet, welches

ebenfalls noch dieses Jahr in Angriff genommen werden soll.

Im Oman werden weitere Fortschritte bei der ersten Phase des Al Sifah Golf

Villas Projektes und beim Al Fanar Projekt erwartet. Daneben soll

hauptsächlich der Verkauf der bereits erstellen Einheiten vorangetrieben

werden. In Montenegro werden einige Details der ersten Phase der Marina

Einheiten einem Re-Design unterzogen und stärker auf die Markbedürfnisse

ausgerichtet. Die Verkäufe sollten von den neu geplanten Projekt-Starts,

den schnellen Baufortschritten und von der Tatsache, dass im Sommer 2015

die ersten Einwohner einziehen, profitieren.

Die ersten Einschätzungen bezüglich der Auslastung in El Gouna im April

zeigen über 70 % und erreichen für die Hotels in Makadi gar 80%. Die Gruppe

unternimmt weiterhin grosse Anstrengungen, um die Geschäfte in Taba wieder

zum Laufen zu bringen, indem vom Flughafen von Aqaba in Jordanien eine

Fähre nach Taba Bay betrieben wird. Erste Anzeichen einer Erholung der

Destination werden in Frankreich und Belgien verzeichnet, welche die

Reisehrestriktionen abgeschwächt haben. Zudem werden vermehrt Gäste aus

Polen im Sommer 2015 erwartet. Ferner werden weitere Fortschritte bei der

Entwicklung des Al Fanar Hotels in Salalah Beach im Oman und bei der

Entwicklung des Cove Rotana in Ras Al Khaima, VAE, gemacht. Es wird

erwartet, dass beide Projekte im Dezember 2015 eröffnen werden.

Die Gruppe wird zudem am strikten Kostensenkungsprogramm festhalten und

weitere Monetarisierungen vornehmen, um über genügend liquide Mittel zur

Erreichung der Umsatzziele zu verfügen.

Schlüsselkennzahlen Q1 2015

^

(in CHF million) 1Q 2015 1Q 2014 Delta

Umsatz 74.8 69.8 7.2%

Bruttogewinn 25.6 13.1 95.4%

Bruttomarge (%) 34% 19% 15.0 ppt

Nettogewinn/(verlust) nach Minderheiten 3.4 5.0 -32.0%

Operativer Cash Flow nach Zinsen/Steuern 0.4 (7.3) 50.0%

Total Aktiven1 1,756.3 1,781.0 -1.4%

Eigenkapitalquote (%)1 48.1% 46.1% 2.1 ppt

Nettoverschuldung 1 & 3 358.5 431.0 -16.8%

EBITDA 19.9 20.7 -3.9%

Adjustiertes EBITDA2 23.2 9.0 157.8%

°

1 Für 2014 per 31. Dezember2014

2 EBITDA adjustiert für nicht fortgeführte Unternehmensteile und

Einmaleffekte

3 Beinhaltet Anleihen und Vermögenswerte von Veräusserungsgruppen

Financial Statements und Präsentation

Der Financial Statements und die dazugehörige Präsentation (jeweils in

englischer Sprache) können auf www.orascomdh.com, Rubrik Investor

Relations, eingesehen werden.

Telefonkonferenz heute um 14:00 Uhr MEZ

Für Analysten und Investoren wird heute um 14:00 MEZ eine Telefonkonferenz

in englischer Sprache durchgeführt. CEO Samih O. Sawiris, CFO Eskandar

Tooma und Chief Hotel Officer Abdelhamid Abouyoussef werden die 1Q 2015

Resultate präsentieren, gefolgt von Q&A. Eine Anmeldung ist nicht

notwendig.

Die Zugangsdaten lauten:

- Passwort: 93437094

- International: [phone]

- CH-Gratisleitung: 0800 920 016

- Ägypten-Gratisleitung: 0800 000 0798

- UK-Gratisleitung: 0800 376 7922

- US-Gratisleitung: 1866 966 1396

Eine Aufzeichnung wird innerhalb einer Woche unter den folgenden

Zugangsdaten verfügbar sein:

- Zugangs-Code: 93437094

- International: [phone]

- UK-Gratiswiederholung: 08717 000 145

- US-Gratiswiederholung: 1866 247 42 22

Über die Gruppe

Orascom Development ist ein führender Entwickler von integrierten

Ortschaften/Städten, die Hotels, Privatvillen, Wohnungen,

Freizeiteinrichtungen wie etwa Golfplätze und Jachthäfen aber auch

unterstützende Infrastruktur umfassen. Das breit diversifizierte Portfolio

von Orascom Development umfasst Destinationen in acht Ländern (Ägypten,

Vereinigte Arabische Emirate, Jordanien, Oman, Schweiz, Marokko, Montenegro

und Grossbritannien). Die Gruppe betreibt momentan acht Städte: El Gouna,

Taba Heights, Haram City und Makadi in Ägypten, The Cove in den Vereinigten

Arabischen Emiraten, Jebel Sifah und Salalah Beach in Oman sowie Andermatt

in der Schweiz. Orascom Development verfügt über eine Doppelkotierung mit

einer Primär-Kotierung im Hauptsegment an der SIX Swiss Exchange und einer

Zweitkotierung an der EGX Egyptian Exchange.

Kontakte Investor Relations

Sara El-Gawahergy

Head of Investor Relations

Tel: [phone]

Tel: [phone]

Email: [e-mail]

Kontakt Media Relations

[e-mail]

Disclaimer & Cautionary Statement

The information contained in this e-mail, its attachment and in any link to

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release may be forward-looking statements, including, but not limited to,

statements that are predications of or indicate future events, trends,

plans or objectives. Forward-looking statements include statements

regarding our targeted profit improvement, return on equity targets,

expense reductions, pricing conditions, dividend policy and underwriting

claims improvements. Undue reliance should not be placed on such statements

because, by their nature, they are subject to known and unknown risks and

uncertainties and can be affected by other factors that could cause actual

results and Orascom Development Holding AG's plans and objectives to differ

materially from those expressed or implied in the forward looking

statements (or from past results). Factors such as (i) general economic

conditions and competitive factors, particularly in our key markets; (ii)

performance of financial markets; (iii) levels of interest rates and

currency exchange rates; and (vii) changes in laws and regulations and in

the policies of regulators may have a direct bearing on Orascom Development

Holding AG's results of operations and on whether Orascom Development

Holding AG will achieve its targets. Orascom Development Holding AG

undertakes no obligation to publicly update or revise any of these

forward-looking statements, whether to reflect new information, future

events or circumstances or otherwise. It should further be noted, that past

performance is not a guide to future performance. Please also note that

interim results are not necessarily indicative of the full-year results.

Persons requiring advice should consult an independent adviser.

Im Zweifelsfalle und bei Widersprüchen gilt die englische Originalversion.

Ende der Ad-hoc-Mitteilung

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21.05.2015 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG.

www.eqs.com - Medienarchiv unter http://switzerland.eqs.com/de/News

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Orascom Development Holding AG

Gotthardstraße 12

6460 Altdorf

Schweiz

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.orascomdh.com

ISIN: CH0038285679

Valorennummer: A0NJ37

Börsen: Auslandsbörse(n) SIX

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

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