PATRIZIA Immobilien AG

PATRIZIA veräußert Süddeutsche Wohnen

Unternehmensmitteilung für den Kapitalmarkt

Augsburg (pta003/14.06.2015/22:25) - Wesentliche Punkte: - Kaufpreis liegt bei rund 1,9 Milliarden Euro - Seit der Übernahme wurden 89 Millionen Euro in den Bestand investiert - Sozialcharta wird fortgeführt - Signifikante Erhöhung der Prognose

Augsburg, 14. Juni 2015. Die PATRIZIA Immobilien AG hat die Süddeutsche Wohnen Gruppe (SÜDEWO) veräußert. Käufer ist die Deutsche Annington. Der Kaufpreis für die SÜDEWO mit ihrem 19.800 Wohnungen umfassendem Portfolio liegt bei rund 1,9 Milliarden Euro. PATRIZIA hatte die damalige LBBW Immobilien GmbH im Februar 2012 für das Investorenkonsortium von der LBBW erworben.

Nach Eingang eines unaufgeforderten Angebots für die Übernahme der SÜDEWO war es Aufgabe der PATRIZIA als Investmentmanager, die Offerte zu analysieren und sie dem Investorenkonsortium zur Entscheidung vorzulegen. Neben der Begleitung der kaufmännischen Due Dilligence wurde von PATRIZIA im Auftrag des Investorenkonsortiums auch eine "Social Due Dilligence" durchgeführt, die konkrete Anforderungen an einen potenziellen neuen Eigentümer stellt.

Aus Sicht des Investorenkonsortiums kommt als potenzieller Eigentümer nur ein professioneller und erfahrener Wohnungsbestandhalter mit einem nachhaltigen Bewirtschaftungskonzept und einer entsprechenden regionalen Verankerung in Betracht, der zudem eine hohe Bereitschaft zeigt, über das übliche Maß in den Bestand zu investieren. Des Weiteren wurde durch PATRIZIA sichergestellt, dass sich ein potenzieller Eigentümer ausdrücklich zur bestehenden Sozialcharta bekennt und die Einhaltung fester Bestandteil des Kaufvertrages ist. Vor diesem Hintergrund ist das Investorenkonsortium überzeugt, dass der neue Eigentümer diesen Anforderungen entspricht.

Seit dem Erwerb der damaligen LBBW Immobilien GmbH durch das von PATRIZIA geführte Investorenkonsortium hat sich die SÜDEWO erfolgreich im Einklang mit allen Mieterschutzbestimmungen entwickelt. Die vereinbarte Sozialcharta wurde dabei stets in vollem Umfang eingehalten. Zudem wurden seit der Übernahme durch das Konsortium insgesamt 89 Millionen Euro in den Wohnungsbestand investiert. Die Sozialcharta wird vereinbarungsgemäß auch unter dem neuen Eigentümer fortgeführt werden.