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DGAP-News: Aktienbrauerei Kaufbeuren AG / Schlagwort(e):
Quartals-/Zwischenmitteilung
Aktienbrauerei Kaufbeuren AG:

08.02.2016 / 15:03
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Sehr geehrte Aktionärin,
sehr geehrter Aktionär,

Die Veräußerung weiterer Immobilien der Aktienbrauerei Kaufbeuren AG sowie
die Reinvestition der in die Rücklage nach §6b EStG eingestellten Mittel
werden die wesentlichen Aktivitäten des Geschäftsjahres sein. Dabei werden
wir auf Dienstleistungsbasis mit Maklern, Bauträgern und Projektieren eng
zusammenarbeiten, um bestmögliche Verkaufs- und Kaufergebnisse zu erzielen.
Das Immobilienportfolio soll in enger Zusammenarbeit von Vorstand und
Aufsichtsrat ausgebaut werden.

Insbesondere für das Gelände der Rosen- und Schiffbrauerei werden im Moment
intensive Gespräche geführt und tragfähige Konzepte erarbeitet. Der Abbruch
baufälliger Gebäudeteile ist unumgänglich und wird bereits in den nächsten
Monaten erfolgen.

Daneben ist das laufende Geschäftsjahr auch von der weiteren Entwicklung
der ABK Betriebsgesellschaft GmbH abhängig. Hier wurde auf Grundlage der
aktualisierten und verlängerten Verträge mit ROK stars plc. eine
unabhängige Unternehmensbewertung durchgeführt, welche aktuell die
Werthaltigkeit der Beteiligung bestätigt. Die Einhaltung der Pläne in der
ABK GmbH wird von der Aktienbrauerei Kaufbeuren AG kritisch verfolgt. Schon
im August 2015 wurde eine Kapitalerhöhung zur Sicherung der Liquidität
durch-geführt.
/

Werner Sill
- Vorstand -

Umsatz und Ertrag

Nach der Veräußerung weiterer Objekte konnten noch Umsatzerlöse aus der
Verpachtung der Immobilien in Höhe von TEUR 122 (Vorjahr: TEUR 162) erzielt
werden. Dagegen erhöhten sich die sonstigen betrieblichen Erträge durch die
Buchgewinne aus dem Verkauf von 6 Immobilien um TEUR 1.706 und betragen zum
Berichtszeitpunkt TEUR 1.805 (Vorjahr: TEUR 99).

Vermögenslage

Durch die Veräußerung von 6 Immobilien und die laufenden Abschreibungen hat
sich das Vermögen der Gesellschaft um TEUR 55 reduziert. Investitionen
wurden nicht getätigt.

Die Beteiligung an der ABK Betriebsgesellschaft der Aktienbrauerei
Kaufbeuren GmbH ist weiterhin nicht zufriedenstellend. Die Verbesserung der
Ertragslage der ABK GmbH muss kritisch beobachtet werden. Derzeit war es
nicht erforderlich, dass die ABK Betriebsgesellschaft die Patronats-/
Rangrücktrittserklärung von ROK stars plc. in Anspruch nehmen musste.

Ertrags- und Finanzlage

Die Gesellschaft weist zum 31.12.2015 einen Gewinn von TEUR 1.530 aus
(Vorjahr: Verlust TEUR 185), in welchem im Gegensatz zum Vorjahr
Buchgewinne aus Immobilien-veräußerungen in Höhe von TEUR 1.720 enthalten
sind. Die Kosten aus dem operativen Geschäft können weiterhin nicht von den
Erträgen gedeckt werden, so dass das operative Betriebsergebnis minus TEUR
96 (Vorjahr: minus TEUR 191) beträgt. Die Liquiditätslage ist entspannt und
die Aktienbrauerei Kaufbeuren AG kann ihren Zahlungsverpflichtungen
jederzeit nachkommen.

Ausblick auf den weiteren Geschäftsgang

Die Veräußerung des Immobilienbestandes der Aktienbrauerei Kaufbeuren AG
wird weitergeführt. Gleichzeitig wird eine Strategie zum Ausbau des
Immobilienportfolios durch den Zukauf ertragsstarker Immobilien entwickelt.
Ein weiterer Anstieg der Immobilienpreise bieten Chance und Risiko, die
Gewinne erfolgreich zu reinvestieren.

Die Aktienbrauerei Kaufbeuren AG erwartet aufgrund der geplanten
Immobilienverkäufe ein positives Geschäftsergebnis, dessen Höhe davon
abhängig ist, welche und wie viele Objekte veräußert werden. Daneben wird
das Ergebnis auch von der weiteren Entwicklung der ABK GmbH beeinflusst
sein.

Kaufbeuren, im Februar 2016

Kontakt:
Aktienbrauerei Kaufbeuren AG
Werner Sill
Hohe Buchleuthe 3
87600 Kaufbeuren

Tel.: 08341/4304-0
Fax: 08341/4304-50
www.aktien-brauerei.de

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Unternehmen: Aktienbrauerei Kaufbeuren AG
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WKN: 501300
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