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LBBW Immobilien Management GmbH: Investorenstudie: Immobilienkäufer wollen heute mehr als nur vier Wände

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Immobilien/Studie
LBBW Immobilien Management GmbH: Investorenstudie: Immobilienkäufer wollen
heute mehr als nur vier Wände

23.05.2016 / 15:18
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Presse-Information

Investorenstudie: Immobilienkäufer wollen heute
mehr als nur vier Wände

- Bei Wohnbauimmobilien in Metropolen suchen Investoren laut
wissenschaftlicher Studie die Kombination aus urbaner Lage, guter
Architektur und modernen Services.

- Käufer erwarten bessere Vermietbarkeit und Wertentwicklung bei
besonderen Objekten.

München, 23.05.2015. Wie eine aktuelle Studie der LBBW Immobilien Capital
GmbH unter Begleitung des Finanzwissenschaftlers Professor Dr. Klaus
Fleischer zeigt, punkten Immobilienprojekte heutzutage bei Anlegern nicht
nur durch gute Architektur oder Lage allein. Am Beispiel des Münchner
Immobilienprojektes FRIENDS etwa wird deutlich: Durch die Kombination aus
anspruchsvoller Formensprache, effektiver Flächennutzung und die
Übersetzung von Gesellschaftstrends in den Immobilienbereich hebt sich das
Projekt bereits vor Fertigstellung für gut 87 Prozent der Befragten von
anderen Bauvorhaben in München ab. 85 Prozent der Käufer erwarten sogar,
dass ein Immobilienprojekt wie FRIENDS ein neuartiges Lebensgefühl für die
Bewohner eröffnet. "Die Zinspolitik sorgt zwar generell für eine hohe
Immobiliennachfrage. In diesem Boom trennt sich jedoch für Investoren die
Spreu vom Weizen durch viele Faktoren", sagt Jürgen Schorn,
geschäftsführender Gesellschafter der Bauwerk Capital GmbH & Co. KG., die
für die Beratung und Vermarktung von FRIENDS verantwortlich zeichnet.

Wenige Monate vor Fertigstellung des deutschlandweit beachteten Neubaus der
LBBW Immobilien im Münchner Westen haben die Projektverantwortlichen in
einer quantitativen Untersuchung 117 der rund 230 Käufer befragt, warum sie
in FRIENDS investiert haben. Jürgen Schorn: "Die Studienergebnisse
verdeutlichen, dass sich die Investoren von den Besonderheiten des
Projektes - also der Kombination von Services, einem auf dem Sharing-Trend
sowie internationalen Einflüssen basierenden Wohnkonzept und innovativer
Architektur - einen ideellen wie auch einen finanziellen Mehrwert erwarten.
Dabei spielt es keine Rolle, ob sie ihre Wohnung selbst beziehen oder
vermieten möchten."

Fast die Hälfte der befragten Eigennutzer und Kapitalanleger bewertet den