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ADO Properties S.A.: ADO Properties vergrößert Portfolio um mehr als zehn Prozent durch Ankauf von 1.905 Einheiten in Berlin (deutsch)

ADO Properties S.A.: ADO Properties vergrößert Portfolio um mehr als zehn Prozent durch Ankauf von 1.905 Einheiten in Berlin

ADO Properties S.A. / Schlagwort(e): Vertrag/Immobilien

20.07.2016 08:52

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Berlin, 20. Juli 2016 - ADO Properties S.A. ("die Gesellschaft") hat

Kaufverträge über den Erwerb von insgesamt 1.905 Einheiten in Berlin

abgeschlossen, davon 1.877 Wohn- und 28 Gewerbeeinheiten. Die Akquisitionen

wurden als Share Deals strukturiert, wobei ADO Properties rund 95 Prozent

der Anteile an mehreren deutschen und luxemburgischen Gesellschaften

übernimmt. Der Kaufpreis für 100 Prozent der erworbenen Assets beläuft sich

auf EUR 218 Millionen. Das Closing der Transaktionen soll bis Ende August

2016 abgeschlossen sein. Die Objekte befinden sich in den Ortsteilen

Schöneberg, Wilmersdorf und Neukölln.

Die Ist-Mieten der erworbenen Wohnungsportfolios liegen zwischen EUR 6,20

pro qm/Monat und EUR 6,90 pro qm/Monat; der Leerstand beträgt weniger als

1,0 Prozent. ADO Properties S.A. rechnet bei Neuabschluss von Mietverträgen

mit Mieten zwischen EUR 7,30 pro qm/Monat und EUR 9,60 pro qm/Monat in den

innerstädtischen Lagen, worin sich ein Steigerungspotenzial bei

Neuvermietung in einer Bandbreite zwischen 17 Prozent und 38 Prozent

widerspiegelt. Einige Gebäude sind mittelfristig zur Privatisierung

vorgesehen.

Die annualisierte Nettokaltmiete der Portfolios zum Zeitpunkt des Erwerbs

summiert sich auf EUR 10,2 Millionen. ADO Properties S.A. geht davon aus,

dass die erworbenen Portfolios ab Kauf einen Beitrag in Höhe von EUR 6,9

Millionen zum jährlichen FFO1 (aus Vermietungsaktivitäten) leisten werden,

basierend auf dem angestrebten Loan-to-Value (LTV) von 50 Prozent. Die

Gesellschaft erwartet durch die Akquisition keine nennenswerten

Auswirkungen auf den Net Asset Value (NAV) pro Aktie und sieht aufgrund der

Eigenschaften der erworbenen Assets und ihrer Mikrolagen gutes

Wachstumspotenzial für die Zukunft.

20.07.2016 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: ADO Properties S.A.

20 rue Eugène Ruppert

L-2453 Luxemburg

Großherzogtum Luxemburg

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.ado.immo

ISIN: LU1250154413

WKN: A14U78

Indizes: SDAX, FTSE EPRA/NAREIT Global Index, FTSE EPRA/NAREIT

Developed Europe Index, FTSE EPRA/NAREIT Germany Index

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr

in Düsseldorf, Stuttgart, Tradegate Exchange

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