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IMMOFINANZ: Konzernergebnis 2015/16 von Russland und Einmaleffekten belastet, Dividende soll 6 Cents je Aktie betragen

DGAP-News: IMMOFINANZ AG / Schlagwort(e): Immobilien/Jahresergebnis
IMMOFINANZ: Konzernergebnis 2015/16 von Russland und Einmaleffekten
belastet, Dividende soll 6 Cents je Aktie betragen

27.07.2016 / 18:16
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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KENNZAHLEN (IN MEUR)*// 2015/16 // Δ in % // 2014/15

Mieterlöse // 314,5 // -18,4% // 385,6
Ergebnis aus Asset Management // 188,5 // -33,0% // 281,4
Ergebnis aus Immobilienverkäufen // 0,8 // -98,3% // 44,4
Ergebnis aus der Immobilienentwicklung // -15,0 // n.a. // 11,4
Operatives Ergebnis // 118,2 // -59,1% // 289,1
Neubewertung von Immobilienvermögen (währungsbereinigt und währungsbedingt)
// -133,8 // 43,9% // -92,9
Finanzergebnis // -319,1 // -42,5% // -554,7
Konzernergebnis // -390,4 // 3,7% // -376,6
Cashflow aus lf. Geschäftstätigkeit // 64,9 // -55,8% // 146,9
Cashflow aus lf. Geschäftstätigkeit bereinigt** // 158,2 // 7,7% // 146,9

* Als Folge des Verkaufs des Logistikportfolios wird der Ergebnisbeitrag
aus Logistik im Ergebnis des aufgegebenen Geschäftsbereichs ausgewiesen.
Die Vergleichszahlen 2014/15 wurden angepasst.

** bereinigt um einmalige Zahlungen für Anlegervergleiche sowie um
Ausgleichszahlung für das Ausscheiden der BUWOG aus der Steuergruppe der
IMMOFINANZ AG


Die IMMOFINANZ erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2015/16 ein Konzernergebnis
in Höhe von EUR -390,4 Mio. (2014/15: EUR -376,6 Mio.). Dies ist primär
eine Folge negativer Effekte aus der währungsbereinigten
Immobilienbewertung für das russische Portfolio im Ausmaß von EUR -469,8
Mio. sowie der geringeren Mieterlöse, die aufgrund temporärer
Mietreduktionen in Moskau und der plangemäß durchgeführten
Immobilienverkäufe auf EUR 314,5 Mio. (2014/15: EUR 385,6 Mio.) gesunken
sind. Des Weiteren spiegeln sich zwei negative Einmaleffekte im Ergebnis
wider: Kostenüberschreitungen beim Gerling Quartier belasteten das Ergebnis
aus der Immobilienentwicklung mit insgesamt EUR -48,0 Mio. und die
Aufwendungen für den Vergleich der Anlegerverfahren beliefen sich auf EUR
-29,4 Mio. Das operative Ergebnis liegt somit bei EUR 118,2 Mio. (2014/15:
EUR 289,1 Mio.).

"Das zurückliegende Geschäftsjahr war einerseits von zahlreichen
Weichenstellungen geprägt, mit denen wir die Transformation der IMMOFINANZ
zu einem führenden europäischen Immobilienkonzern eingeleitet haben,
andererseits aber auch von der angespannten politischen und
wirtschaftlichen Situation in Russland. Die Konzentration auf die Bereiche
Büro und Einzelhandel ist die Voraussetzung, um nach der sehr erfolgreichen
Abspaltung der BUWOG und dem Verkauf unseres Logistikportfolios wieder die