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DIC Asset AG: Operatives Ergebnis steigt im 1. Halbjahr 2016 um 15 Prozent - Seite 2

Ankäufe, deren Zielvolumen jetzt auf rund 500 Mio. EUR erhöht wurde. Zudem
setzt die DIC Asset die strategische Weiterentwicklung des Fondsgeschäfts
planmäßig um. Zur Vorbereitung eines geplanten Einzelhandelsfonds hat die
DIC Asset bereits drei Einzelhandelsimmobilien mit einem Gesamtvolumen von
220 Mio. EUR im Juli 2016 erfolgreich beurkundet. Für die bereits
bestehenden Fonds wurden im laufenden Geschäftsjahr Immobilien im Volumen
von 77 Mio. EUR erworben.


Verkaufsaktivitäten zur Portfoliooptimierung und signifikanter Abbau der
Joint Venture Investments

Insgesamt wurde bis dato im Jahr 2016 ein Verkaufsvolumen von 106,2 Mio.
EUR im Rahmen der Optimierung des Commercial Portfolios und dem
fortschreitenden Abbau bestehender Joint Ventures realisiert. Davon
entfielen 73,2 Mio. EUR auf Verkäufe aus dem Joint Venture Portfolio.
Weitere Verkäufe von Joint Venture Investments sind im Laufe des Jahres
geplant. Ihm Rahmen ihrer zukünftigen strategischen Ausrichtung und
Vereinfachung des Geschäftsmodells plant DIC Asset den Abbau ihrer Joint
Venture Investments bis Ende 2017.

Aydin Karaduman: "Mit der Optimierung unseres Immobilienportfolios und dem
schnellen Ausbau des Fondsgeschäfts entwickeln wir DIC Asset zu einem
Investmenthaus für die indirekte Immobilienanlage von institutionellen
Anlegern mit eigener vertikal integrierter Managementplattform. Zeitgleich
setzen wir den Abbau unserer Joint Venture Investments wie angekündigt
zügig und erfolgreich um."

Im ersten Halbjahr 2016 erreichten die Bruttomieteinnahmen 54,6 Mio. EUR
(1. Hj. 2015: 70,4 Mio. EUR). Der Rückgang um 22 Prozent gegenüber dem
Vorjahreszeitraum ist im Wesentlichen auf planmäßig erfolgte Veräußerungen
aus dem Commercial Portfolio im Geschäftsjahr 2015 zurückzuführen. Die
Vermietungsleistung im ersten Halbjahr 2016 umfasste Mietverträge mit
annualisierten Mieteinnahmen von rund 15,3 Mio. EUR (1. Hj. 2015: 6,3 Mio.
EUR), davon 4,9 Mio. EUR im Rahmen von Neuvermietungen und 10,4 Mio. EUR
als Anschlussvermietungen.


Finanzergebnis deutlich verbessert

Die Finanzverbindlichkeiten sanken per 30. Juni 2016 gegenüber dem
Vorjahresende um rund 277 Mio. EUR auf rund 1,3 Mrd. EUR (31.12.2015: 1,57
Mrd. EUR). Der Durchschnittszinssatz aller Finanzschulden über Bankdarlehen
sank zum 30. Juni 2016 auf 3,4 Prozent und liegt gegenüber dem Vorjahr
(30.06.2015: 3,5 Prozent) um 10 Basispunkte niedriger. Die
durchschnittliche Laufzeit der Finanzierungen liegt am Ende des ersten
Halbjahres 2016 bei 3,6 Jahren (1. Hj. 2015: 4,7 Jahre) und reduzierte sich