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Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent (deutsch)

Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e):

Halbjahresergebnis

Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf

CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

24.08.2016 / 07:00

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.

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Medienmitteilung

Peach Property Group steigert im 1. Halbjahr 2016 Gewinn nach Steuern auf

CHF 3,6 Mio. und Eigenkapitalquote auf 45 Prozent

- Gewinn nach Steuern um 6 Prozent auf CHF 3,6 Mio. gesteigert; Gewinn

vor Steuern von CHF 7,7 Mio. (plus 65 Prozent)

- Eigenkapitalquote (IFRS) auf 45 Prozent erhöht; 48 Prozent zu

Marktwerten

- Mieterlöse um 5 Prozent auf CHF 4,4 Mio. gesteigert

- Fokus auf Bestandshaltung im Wohnbereich in Deutschland erfolgreich

vorangetrieben

- Fortsetzung der profitablen Geschäftsentwicklung in 2016 erwartet

Zürich, 24. August 2016 - Die Peach Property Group, ein auf Bestandshaltung

in Deutschland spezialisierter Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat

im ersten Halbjahr 2016 zentrale Erfolge bei der Umsetzung der Strategie

der verstärkten Bestandshaltung im wohnwirtschaftlichen Bereich erzielt und

den Gewinn weiter gesteigert.

Das Ergebnis vor Steuern lag mit CHF 7,7 Mio. rund 65 Prozent über dem

Gewinn der Vorjahresperiode. Nach Steuern erhöhte sich das Ergebnis um gut

6 Prozent auf CHF 3,6 Mio. Darin enthalten sind erheblich höhere, einmalige

Steueraufwendungen, die sich durch den profitablen Verkauf des Gretag-

Areals in Regensdorf bei Zürich sowie den Verkauf von "Erkrath Retail"

ergeben haben. Positiv auf das Ergebnis wirkten sich Objektverkäufe, höhere

Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungen bei den Bestandsimmobilien durch den

signifikanten Ausbau des Wohnportfolios und durch operative Fortschritte

bei den Beständen aus. Gleichzeitig konnten die operativen Kosten weiter

deutlich reduziert werden.

Durch den Verkauf des Gretag-Areals in der Schweiz und der gewerblichen

Immobilie "Erkrath Retail" in Deutschland sind der Peach Property Group im

Berichtszeitraum erhebliche Mittel zugeflossen, die für weitere

Akquisitionen von Wohnportfolien und zur Rückzahlung der an der Börse

Frankfurt kotierten EUR 50 Mio. Anleihe genutzt wurden. So hat die Peach

Property Group in den ersten sechs Monaten des Jahres 2016 drei Portfolien

mit insgesamt 795 Wohnungen erworben. Der Wohnungsbestand der Gruppe hat

sich dadurch auf 2.245 Einheiten mit einer vermietbaren Fläche von knapp

150.000 Quadratmetern erhöht. Die Mieteinnahmen konnten trotz der

Objektverkäufe um rund 5 Prozent auf CHF 4,4 Mio. gesteigert werden.

Der Marktwert des Bestandsportfolios belief sich zum Ende Juni 2016 auf CHF

160 Mio. Ohne Berücksichtigung der verkauften Liegenschaften in Erkrath und

Regensdorf bedeutet dies eine Steigerung im Vergleich zum Jahresende 2015

von CHF 57 Mio. Massgeblich resultierte der Zuwachs aus erfolgreichen

Akquisitionen. Durch Sanierungen und ein aktives Asset Management wurde der

Vermietungsstand bei Objekten wie zum Beispiel in Nordhessen und Neukirchen

wesentlich verbessert, wodurch Wertsteigerungen und höhere Mieteinnahmen

resultierten.

Trotz der zusätzlichen Portfolien hat die Peach Property Group die

operativen Kosten weiter gesenkt. So wurde der Personalaufwand von Januar

bis Juni 2016 um rund 28 Prozent auf CHF 2,3 Mio. reduziert. Zum einen

wurde Personal im Bereich Projektentwicklung durch den verstärkten Fokus

auf die Bestandshaltung und den Abschluss von Entwicklungsprojekten

abgebaut. Zum anderen wurde die Geschäftsleitung auf drei Personen

reduziert.

Das Eigenkapital hat sich durch den höheren Halbjahresgewinn und durch die

erfolgreiche Aufstockung der Hybridanleihe auf insgesamt CHF 39,3 Mio.

wesentlich erhöht und lag zum 30. Juni 2016 bei CHF 133 Mio. nach CHF 114

Mio. per Jahresende 2015. Dadurch, sowie durch eine deutlich verringerte

Bilanzsumme aufgrund der Ablösung der EUR-Anleihe, hat sich die

Eigenkapitalquote nach IFRS von 31 Prozent per 31. Dezember 2015 auf 45

Prozent zum Ende der Berichtsperiode erhöht. Zu Marktwerten belief sich die

Eigenkapitalquote auf 48 Prozent nach 33 Prozent zum Jahrsende 2015.

Für die zweite Hälfte des Geschäftsjahr 2016 erwartet die Peach Property

Group eine Fortsetzung der profitablen Geschäftsentwicklung und legt den

Fokus weiterhin auf eine zunehmende und wertsteigernde Bestandshaltung von

Wohnimmobilien in Deutschland. Gerade erst hat die Gesellschaft einen

Vertrag für die Übernahme eines Portfolios mit rund 900 Wohnungen in

Kaiserslautern notariell beurkundet. Die Anzahl der Wohnungen im Portfolio

der Gesellschaft wird damit um 40 Prozent auf knapp 3.150 Einheiten erhöht

und die annualisierte Soll-Miete um 37 Prozent auf rund CHF 16,2 Mio.

gesteigert.

Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: "Wir

freuen uns über die grossen Fortschritte im ersten Halbjahr 2016 und dass

wir unsere Position als Wohnbestandshalter in Deutschland weiter stärken

konnten. Ausserdem haben wir mit profitablen Objektverkäufen ausserhalb

unseres Investitionsfokus die konservativen Wertansätze unserer Objekte

nicht nur bestätigt, sondern deutlich übertroffen. Wir haben die laufenden

Einnahmen gesteigert, den Gewinn weiter erhöht und verfügen nun über eine

sehr solide Eigenkapitalquote von 45 Prozent. Trotz der Rückzahlung der

Anleihe in Deutschland liegen unsere liquiden Mittel bei rund CHF 19,2 Mio.

nach CHF 13,3 Mio. zum Jahresende 2015. Damit sind wir finanziell gut

aufgestellt, um unsere Wachstumspläne weiter umzusetzen."

Der Halbjahresbericht 2016 ist auf der Internetseite der Peach Property

Group unter dem folgenden Link abrufbar: www.peachproperty.com/HJB2016

Des Weiteren steht das Asset Reporting zum zweiten Quartal 2016 mit Details

zum Portfolio unter diesem Link zum Download bereit: http://

investoren.peachproperty.com/websites/peachproperty/German/5300/asset-

reporting.html

Kontakte:

Medien, Investoren und Analysten

Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,

Chief Financial Officer

[phone] | [e-mail]

Medien Deutschland

edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns

[phone] | [e-mail]

Über die Peach Property Group AG

Die Peach Property Group ist ein Immobilieninvestor und -entwickler mit

einem Anlageschwerpunkt in Deutschland und der Schweiz. Die Gesellschaft

steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität. Innovative

Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und eine

breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht aus

renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im

Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien

für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im

letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte

mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen

internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte

Wertschöpfungskette von der Standortevaluation, über den Erwerb bis zum

aktiven Asset Management und dem Verkauf oder Vermietung der Objekte.

Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den

deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX

Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).

Weitere Informationen unter www.peachproperty.com

Ende der Ad-hoc-Mitteilung

Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=VHSEHABERX

Dokumenttitel: Medienmitteilung

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24.08.2016 Mitteilung übermittelt durch die Tensid EQS AG. www.eqs.com

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Sprache: Deutsch

Unternehmen: Peach Property Group AG

Seestrasse 346

8038 Zürich

Schweiz

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-Mail: [e-mail]

Internet: www.peachproperty.com

ISIN: CH0118530366

Valorennummer: A1C8PJ

Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in

Frankfurt ; SIX

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

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495229 24.08.2016