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WESTGRUND Aktiengesellschaft: Weiter auf Erfolgskurs

DGAP-News: WESTGRUND Aktiengesellschaft / Key word(s): Quarterly / Interim
Statement/9-month figures
WESTGRUND Aktiengesellschaft: Weiter auf Erfolgskurs

10.11.2016 / 08:00
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Westgrund AG: Zwischenmitteilung zum Abschluss des dritten Quartals 2016

Weiter auf Erfolgskurs
- Gesamtleistung um 27,9 Prozent auf 152,5 Mio. Euro gesteigert

- EBIT um 44,1 Prozent auf 106,2 Mio. Euro verbessert

- FFO I um 77,9 Prozent auf 22,6 Mio. Euro gestiegen

- NAV um 32,2 Prozent auf 514,7 Mio. Euro erhöht

Berlin, 10. November 2016: Die Westgrund AG, Berlin, hat in den ersten neun
Monaten des Geschäftsjahres 2016 Gesamtleistung, Ergebnis und
Unternehmenswert weiter - zum Teil erheblich - verbessert. Die
Gesamtleistung lag mit 152,5 Mio. Euro um 27,9 Prozent höher als im
vergleichbaren Vorjahreszeitraum (9M 2015: 119,0 Mio. Euro). Zur
Gesamtleistung gehören die Umsatzerlöse, die Veränderung des Bestands an
noch nicht abgerechneten Leistungen und das Ergebnis aus der Bewertung der
"als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien".

Die Umsatzerlöse, die überwiegend Mieterlöse enthalten, nahmen in den
ersten neun Monaten des Jahres um 28,8 Prozent auf 56,8 Mio. Euro zu (9M
2015: 44,1 Mio. Euro). Der Anstieg geht im Wesentlichen darauf zurück, dass
die Westgrund AG nach der Übernahme des Ajax-Portfolios im Herbst 2015 im
laufenden Geschäftsjahr ein größeres Immobilienportfolio bewirtschaftet,
aber auch darauf, dass Ende September 2016 im Wohnungsportfolio der
Leerstand mit 10,0 Prozent um 0,6 Prozentpunkte unter und die
Durchschnittsmiete mit 4,85 Euro /Monat/qm um 1,7 Prozent über dem
vergleichbaren Vorjahreswert lagen.

Die Veränderung des Bestands an noch nicht abgerechneten Leistungen trug
mit 21,5 Mio. Euro etwas weniger zur Gesamtleistung bei als im Vorjahr (9M
2015: 24,8 Mio. Euro), während die Bewertung der als Finanzinvestition
gehaltenen Immobilien einen - nicht zahlungswirksamen - Beitrag lieferte,
der mit 74,2 Mio. Euro um 48,2 Prozent höher lag als im vergleichbaren
Vorjahreszeitraum (9M 2015: 50,0 Mio. Euro).

EBIT und FFO I verbessert

Nach Abzug der Aufwandspositionen aus der Immobilienbewirtschaftung und der
zentralen Verwaltung ergab sich für den Zeitraum Januar bis September 2016
ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 106,2 Mio. Euro. Das
entspricht einer Steigerung gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum