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Geschäftsjahr 2016 - Hahn Gruppe zeigt profitables Wachstum (deutsch)

Geschäftsjahr 2016 - Hahn Gruppe zeigt profitables Wachstum

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DGAP-News: HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis

Geschäftsjahr 2016 - Hahn Gruppe zeigt profitables Wachstum

30.03.2017 / 20:49

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Geschäftsjahr 2016: Hahn Gruppe zeigt profitables Wachstum

- Managementerlöse legen um rund 18 Prozent zu

- Vorsteuerergebnis steigt auf 6,5 Mio. Euro (Vorjahr: 5,8 Mio. Euro)

- Eigenkapital erhöht sich um 7,7 Prozent auf 43,6 Mio. Euro

- Vermietungsquote von 98,0 Prozent per 31. Januar 2017

Bergisch Gladbach, 30. März 2017 - Die Hahn Gruppe profitierte in 2016 von

einem weiterhin günstigen Wirtschafts- und Kapitalmarktumfeld. Die

Mieternachfrage nach großflächigen Einzelhandelsimmobilien war sehr stabil

und resultierte in einer positiven Entwicklung des Bestandsgeschäfts. Das

Neugeschäft mit institutionellen Anlegern und Privatkunden entwickelte sich

ebenfalls sehr erfreulich. Die Hahn Gruppe hat in 2016 rund 249 Mio. Euro

Eigenkapital eingeworben und ein Immobilientransaktionsvolumen von rund 360

Mio. Euro mit Dritten realisiert. Im Berichtszeitraum wurden drei

Publikums-AIFs und ein offener Spezial-AIF mit einem Zielinvestitionsvolumen

von insgesamt ca. 570 Mio. Euro neu aufgelegt.

Zu der guten Ergebnisentwicklung des Konzerns konnten alle

Unternehmensbereiche signifikant beitragen. Die Segmente Neugeschäft,

Bestandsmanagement und Beteiligungen erzielten jeweils ein positives

operatives Ergebnis und erfüllten die Erwartungen. Im Neugeschäft und dem

Bestandsmanagement wurden die Ergebnisprognosen sogar übertroffen. Das

Konzernergebnis nach Steuern lag ebenfalls oberhalb der im Geschäftsbericht

2015 veröffentlichten Prognose.

Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe: "Wir sind mit der

wirtschaftlichen Entwicklung der Hahn Gruppe sehr zufrieden. Insbesondere

haben wir in 2016 mit vielen Neuinvestitionen das verwaltete

Immobilienvermögen weiter ausbauen können und damit die Grundlage für eine

nachhaltig positive Ergebnisentwicklung geschaffen."

Das durch die Hahn Gruppe verwaltete Immobilienvermögen erhöhte sich zum 31.

Januar 2017 auf rund 2,75 Mrd. Euro (Vorjahr: 2,45 Mrd. Euro). Das Asset

Management der Hahn Gruppe konnte in 2016 rund 93.000 m²

Einzelhandelsflächen neu- und nachvermieten. Die Vermietungsquote lag zum

31. Januar 2017 bei rund 98 Prozent.

Geschäftsentwicklung 2016 in Zahlen

Das Ergebnis aus der Veräußerung und Vermittlung von Immobilien ist im

Geschäftsjahr 2016 von 4,4 Mio. Euro auf 8,7 Mio. Euro gestiegen. Der

deutliche Anstieg begründet sich im Wesentlichen in dem gesteigerten

Transaktionsvolumen für institutionelle Vehikel sowie der Konzeption und

erfolgreichen Platzierung von drei Investmentvermögen im

Privatkundenbereich. Der Zuwachs der Umsatzerlöse aus Management-Gebühren um

2,3 Mio. Euro auf 15,0 Mio. Euro (Vorjahr: 12,7 Mio. Euro) resultiert aus

der Neukonsolidierung von Tochtergesellschaften, welche die

Wertschöpfungstiefe der Hahn Gruppe im Immobilien Management weiter

vergrößern werden.

Der Rohertrag erhöhte sich auf 28,7 Mio. Euro (Vorjahr: 23,1 Mio. Euro),

wobei das Ergebnis vor Steuern und Finanzaufwendungen mit 10,0 Mio. Euro in

etwa auf dem Niveau des Vorjahres von 9,7 Mio. Euro lag. Das Finanzergebnis

in Höhe von -3,5 Mio. Euro (Vorjahr: -3,9 Mio. Euro) spiegelt stabile

Finanzerträge von 0,2 Mio. Euro und geminderte Finanzaufwendungen wider. Die

Finanzaufwendungen stehen in einem direkten Zusammenhang zu der

unterjährigen Anbindung von Immobilienobjekten im Geschäft mit

Publikumsfonds. Das Ergebnis vor Ertragsteuern belief sich auf 6,5 Mio. Euro

(Vorjahr: 5,8 Mio. Euro). Das Konzernergebnis nach Steuern lag mit 4,1 Mio.

Euro in Reichweite des sehr guten Vorjahres (Vorjahr: 4,9 Mio. Euro). Die

zum Vorjahr erhöhte Steuerquote ist auf das Fehlen von steuerfreien

Ergebnisbestandteilen zurückzuführen.

Zum Stichtag nahm die Bilanzsumme gegenüber dem Vorjahr um 39,5 Mio. Euro

auf 130,0 Mio. Euro zu. Dies ist überwiegend auf die Anbindung einer

Handelsimmobilie im Umlaufvermögen, die temporäre Zunahme der Beteiligungen

sowie auch die stichtagsnahe Fondsabwicklung und den damit einhergehenden

hohen Liquiditätsstand zurückzuführen. Weiterhin stiegen die immateriellen

Vermögenswerte aufgrund der Neukonsolidierung von Tochtergesellschaften. Zum

Bilanzstichtag 31. Dezember 2016 belief sich das Eigenkapital auf 43,6 Mio.

Euro (31. Dezember 2015: 40,5 Mio. Euro).

Vor dem Hintergrund einer nachhaltig guten Ertragslage schlagen der Vorstand

und der Aufsichtsrat der Hauptversammlung die Zahlung einer Dividende in

Höhe von 0,19 Euro je Namensaktie vor.

Positiver Ausblick

Der Vorstand der Hahn AG erwartet, dass aufgrund der weiterhin niedrigen

Verzinsung alternativer Investments und der hohen Volatilität an den

Aktienmärkten das Interesse der institutionellen Investoren und vermögenden

Privatanlegern an gemanagten Immobilieninvestments konstant groß bleiben

wird. Dies wird aller Voraussicht nach zu einer weiterhin hohen Nachfrage

nach Beteiligungsangeboten der Hahn Gruppe führen.

Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands der Hahn Gruppe: "Wir beabsichtigen,

unseren Wachstumskurs in 2017 fortzusetzen: Im institutionellen

Fondsgeschäft planen wir Immobilieninvestments von rund 230 Mio. Euro. Der

Großteil dieser Transaktionen wird für bereits aufgelegte institutionelle

Fonds erfolgen. Im Privatkundengeschäft beabsichtigen wir, mindestens drei

Publikums-AIFs mit einem Investitionsvolumen von insgesamt rund 60 Mio. Euro

aufzulegen und zu platzieren."

Auf Grundlage der Annahmen und Prognosen für die einzelnen

Unternehmensbereiche rechnet der Vorstand der Hahn Gruppe mit einem

Konzernergebnis nach Steuern, das sich in einer Bandbreite zwischen 4 und 5

Mio. Euro bewegen wird.

Den vollständigen Geschäftsbericht 2016 finden Sie unter www.hahnag.de.

Die Hahn Gruppe

Seit mehr als drei Jahrzehnten hat sich die Hahn Gruppe als Asset und

Investment Manager auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In

ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn Gruppe bereits rund 180

Immobilienfonds erfolgreich aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt

bei rund 2,75 Mrd. Euro. Mit einer übergreifenden Expertise aus Immobilien-

und Vermögensmanagement nimmt die Hahn Gruppe bei privaten,

semi-professionellen und professionellen Anlegern ein Alleinstellungsmerkmal

in ihrem Marktsegment ein. Dabei steuert und kontrolliert sie die gesamte

Wertschöpfungskette der von ihr betreuten Handelsimmobilien an über 160

Standorten. Das ist Wertarbeit mit Handelsflächen.

Weitere Informationen über die Hahn Gruppe finden Sie online unter

www.hahnag.de.

Kontakt

Hahn Gruppe

Marc Weisener

Buddestraße 14

51429 Bergisch Gladbach

Telefon [phone]

E-Mail: [e-mail]

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