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ADO Properties S.A. startet erfolgreich ins Geschäftsjahr 2017 - Seite 2

Weiterer Portfolioausbau und konservative Finanzierungsstrategie

Der Wert des Portfolios von ADO Properties belief sich zum 31. März 2017 auf EUR 2,349 Milliarden. Es umfasste zu diesem Stichtag 18.801 Einheiten, davon 17.776 Wohneinheiten. Der Net Asset Value des Portfolios erhöhte sich zum 31. März 2016 auf EUR 1,601 Milliarden beziehungsweise EUR 36,31 je Aktie. Die Finanzierungsstruktur von ADO Properties blieb mit einem LTV von 33,8% zum Ende des Berichtszeitraumes und einer durchschnittlichen Verzinsung der Kredite von 2,1% weiterhin konservativ. Nahezu alle Kredite haben einen festen Zinssatz oder sind entsprechend abgesichert. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Kredite belief sich zum Berichtsstichtag auf rund fünf Jahre. ADO Properties wird auch künftig an dieser konservativen Finanzierungsstruktur festhalten und strebt auch nach Umsetzung weiterer Akquisitionen einen LTV von rund 45% an.

Positiver Ausblick für 2017 bestätigt

Angesichts des kräftigen Wachstums der Gesellschaft hat der Vorstand den positiven Ausblick für das Geschäftsjahr 2017 bestätigt. "Wir sind zuversichtlich, dass ADO Properties den Wert seiner Assets, den NAV sowie den NAV je Aktie weiter steigern kann, indem die Gesellschaft künftig signifikantes Mietwachstum generiert", sagt Rabin Savion, CEO von ADO Properties. "Wir rechnen für 2017 mit einem Mietwachstum auf Like-for-like-Basis von rund fünf Prozent und rechnen zum Jahresende 2017 mit einem FFO 1 von mindestens EUR 60 Millionen, nachdem wir unsere aktuelle Liquidität von investiert haben. Dieser positive Ausblick basiert auf den sehr guten makroökonomischen Aussichten für Wohnimmobilieninvestments in Berlin, allen voran dem überdurchschnittlichen Wirtschaftswachstum, den steigenden Haushaltseinkommen, der geringeren Arbeitslosigkeit und dem steigenden Mietindex, besonders in den von jungen ,Urban Professionals' bevorzugten innerstädtischen Lagen."