Ganz einfach: das Risiko, das der Kurs weiter fällt oder sich halbiert wie in den letzten Jahren....da hilft auch eine (einmalige) Sonderdividende dann nicht mehr....
Ich denke eher, das aufgrund des ertragsschwachen operativen Geschäftes die Liquidität aus dem Verkauf genutzt wird, um in den nächsten Jahren jeweils bis zu 2,00 EUR Dividende zahlen zu können....