Baloise Swiss Property Fund plant Vermögensübertragung und Kapitalerhöhung

Baloise Asset Management AG / Schlagwort(e): Kapitalerhöhung/Immobilien Baloise Swiss Property Fund plant Vermögensübertragung und Kapitalerhöhung 18.04.2024 / 07:00 CET/CEST Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich. Ad hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Basel, 18. April 2024. Die Fondsleitung Baloise Asset Management AG plant für Anfang September 2024 eine Kapitalerhöhung für den Baloise Swiss Property Fund (ISIN CH0414551033) im Umfang von rund CHF 125 Mio. zum Erwerb von bis zu sechs Liegenschaften mittels Vermögensübertragung.

Die Fondsleitung prüft den Erwerb eines qualitativ hochwertigen Immobilienportfolios bestehend aus sechs Liegenschaften mit einem Marktwert von rund CHF 125 Mio. Das Immobilienportfolio befindet sich im Eigentum der Baloise Leben AG. Die für die Transaktion erforderliche Bewilligung der FINMA liegt noch nicht vor. Der Erwerb der Liegenschaften würde es dem Baloise Swiss Property Fund erlauben, das Portfolio weiter zu diversifizieren.

Emissionskonditionen

Im Juni 2024 sollen die Emissionskonditionen der geplanten Kapitalerhöhung («best effort») publiziert werden. Der Emissionspreis setzt sich zusammen aus dem Inventarwert per 31. März 2024 (nicht revidierter Halbjahresabschluss) zuzüglich der aufgelaufenen Erträge bis zum Liberierungsdatum sowie der Ausgabekommission. Die Fondsleitung behält sich vor, die Kapitalerhöhung je nach Marktentwicklungen zu verschieben.

Fondsportrait

Der Baloise Swiss Property Fund ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art Immobilienfonds. Der Fonds wurde per 1. Oktober 2018 lanciert und per 1. November 2021 an der SIX Swiss Exchange kotiert. Das Anlageziel des Baloise Swiss Property Funds besteht in erster Linie in der Erwirtschaftung eines stabilen laufenden Ertrages durch direkte Investitionen in Core/Core plus Immobilien in der Schweiz, welche sich an guter Lage befinden und eine hohe Ertrags- und Wertstabilität ausweisen. Dabei wird eine breite regionale Diversifikation sowie mittel- bis langfristig eine sektorielle Diversifikation mit mindestens 50% Wohnen sowie höchstens 50% kommerziell genutzte Liegenschaften angestrebt. Der Immobilienfonds besitzt per 30. September 2023 78 Immobilien mit einem Marktvolumen von rund CHF 972.0 Mio.