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EQS-News: Deutsche Wohnen SE / Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024

03.05.2024 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 31. März 2024

Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten drei Monaten 2024

Adj. EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche) in Höhe von 141,3 Mio. € bzw. 0,36 € je Aktie
NAV bei 17.010,4 Mio. € bzw. 42,85 € je Aktie
Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem Niveau

Berlin, 3. Mai 2024. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahr 2024 stabil entwickelt.

Das Adjusted EBITDA Rental betrug 160,4 Mio. € (+2,5%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,76 € (+3,3%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,6%.

Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Adjusted EBT der fortgeführten Geschäftsbereiche lag mit 141,3 Mio. € leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Adjusted EBT je Aktie betrug 0,36 €. Der NAV (ehemals EPRA NTA) lag bei 17.010,4 Mio. € bzw. 42,85 € je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) betrug 30,0%.

Übersicht Geschäftsentwicklung

Finanzielle Kennzahlen		3M 2024	3M 2023	Veränderung
Adjusted EBITDA Rental	Mio. €	160,4	156,5	+2,5%
Adjusted EBITDA Value-add	Mio. €	3,1	2,2	+40,9%
Adjusted EBITDA Recurring Sales	Mio. €	0,1	1,3	-92,3%
Adjusted EBITDA Development	Mio. €	-0,4	-0,4	-
Adjusted EBITDA Total (fortgeführte Geschäftsbereiche)	Mio. €	163,2	159,6	+2,3%
Adjusted EBT (fortgeführte Geschäftsbereiche)	Mio €	141,3	136,8	+3,3%
davon Minderheiten	Mio €	2,6	4,0	-35,0%
Adjusted EBT pro Aktie	€	0,36	0,34	+5,9%
Operating Free Cash-Flow (OFCF)	Mio €	191,7	126,7	+51,3%
Periodenergebnis	Mio. €	99,3	-667,9	-

Bilanz		31.03.2024	31.12.2023	Veränderung
Investment Properties	Mio. €	23.112,4	23.021,5	+0,4%
Eigenkapital	Mio. €	14.095,1	13.998,2	+0,7%
Loan-to-Value Ratio (LTV)	%	30,0	30,4	-0,4pp
NAV	Mio. €	17.010,4	16.976,6	+0,2%
NAV je Aktie	€	42,85	42,77	+0,2%

Nicht-finanzielle Kennzahlen		31.03.2024	31.03.2023	Veränderung
Anzahl eigene Wohneinheiten		139.940	140.078	-0,1%
Vertragsmiete (Wohnen)	€ pro m²	7,76	7,51	+3,3%
Leerstand (Wohnen)	%	1,6	1,9	-0,3pp