WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG 622 0 Kommentare WGF AG setzt LEED-Standard Gold für Düsseldorfer Büro-Immobilie um - Mailänder Stararchitekt Citterio mit der Gestaltung

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WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: WGF AG setzt
LEED-Standard Gold für Düsseldorfer Büro-Immobilie um - Mailänder
Stararchitekt Citterio mit der Gestaltung beauftragt

DGAP-Media / 04.10.2011 / 07:45

Die WGF AG hat im September 2011 eine Büro-Immobilie am Düsseldorfer
Bürostandort Kennedydamm erworben. Verkäufer des Objekts mit 10.700 qm
Mietfläche an der Rolandstraße 44 ist ein ausländischer Immobilienfonds.
Die WGF AG wird das Bestandsgebäude aus den 1970er Jahren nach dem Auszug
des bisherigen Generalmieters ab Januar 2012 völlig entkernen und bis April
2013 als moderne und effiziente Büroimmobilie unter dem Namen FORTYFOUR neu
entwickeln. Für die Gestaltung und Planung konnte der renommierte Mailänder
Architekt und Designer Antonio Citterio gewonnen werden. Die Entwürfe
Citterios werden den LEED-Standards (Leadership in Energy and Environmental
Design) des U.S. Green Building Council entsprechen. Dies betrifft
Nachhaltigkeit bei Standortkonzept, Wasser- und Energieverbrauch und
Baustoffen sowie umweltfreundlichen Innenausbau. Geplant für das FORTYFOUR
ist der LEED-Standard GOLD - als eine der ersten Immobilien in Düsseldorf.

Die WGF AG hat eine außerordentliche Kompetenz in der Neupositionierung von
Bestandsimmobilien und stützt sich dabei auf die hauseigenen Architekten
und Projektentwickler der Tochtergesellschaft Ilse Bau und Planung GmbH,
die beim FORTYFOUR die Bau- und Planungsarbeiten umsetzt. Martin Rühlemann,
Direktor Projektentwicklung bei der WGF AG, erklärt: ´Ausstattung und
Standard werden den künftigen Anforderungen anspruchsvoller Nutzer
entsprechen. Die Büroetagen sind klimatisiert und mit einer lichten Höhe
von 3,25 m besonders attraktiv.´ Zu dem Objekt gehören eine Kantine und 190
Pkw-Stellplätze.

Die Vermietungsprognose ist aufgrund der hohen Nachfrage nach nachhaltigen
Büroflächen und wegen der für das Büromarktgebiet Kennedydamm
vergleichsweise günstigen Mieten sehr positiv. Der Mietpreis des Objekts
wird bei 14,50 bis 16,50 Euro/qm liegen. Die Büromarktzone Kennedydamm ist
eine der attraktivsten in Düsseldorf. Flughafen, Messe und die Innenstadt
machen den Standort besonders interessant. Die Spitzenmieten für
Büroflächen liegen zwischen 20,00 und 23,00 Euro/qm. Unternehmen wie
L´Oréal, IKB Deutsche Industriebank und Deloitte & Touche haben hier ihren
Firmensitz. Die Rolandstraße ist per ÖPNV gut zu erreichen. Die Vermietung
des FORTYFOUR betreut als Lead Agent das Maklerhaus Savills Düsseldorf.

www.fortyfour-duesseldorf.de
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Das Unternehmen:
Die WGF AG ist auf die Entwicklung und Neupositionierung von Immobilien
spezialisiert. Seit dem Jahr 2003 engagiert sich das Unternehmen
deutschlandweit in Immobilien unterschiedlicher Assetklassen. Am 30. Juni
2011 betreute das Unternehmen 148.634 qm Mietfläche. 22.365 qm
Bruttogeschossfläche befinden sich derzeit in der Projektentwicklung. Auf
dieser Grundlage ist die WGF AG auch ein innovativer Anbieter von
Kapitalmarktprodukten für Privatanleger und institutionelle Investoren.

Pressekontakt:
WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG
Dr. Heinrich Raatschen
Tel.: 0211/68777-168
Mobil: 0172-2856338
heinrich.raatschen@wgfag.de
www.wgfag.de

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04.10.2011 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch
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