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WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: Neue Ratings für Unternehmensanleihen der WGF AG (deutsch)

WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: Neue Ratings für Unternehmensanleihen der WGF AG

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Schlagwort(e): Anleihe

WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG: Neue Ratings für

Unternehmensanleihen der WGF AG

28.10.2011 / 19:00

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Die Hypothekenanleihen der WGF AG haben aktuelle Emissionsratings durch die

Creditreform Rating AG erhalten. Die ab heute gültigen Rating-Noten lauten:

WKN A0LDUL: BB (befriedigende Bonität)

WKN WGFH04: BB- (befriedigende Bonität)

WKN WGFH05: BB (befriedigende Bonität)

WKN WGFH06: BB- (befriedigende Bonität)

Die aktuelle Bewertung reflektiert eine Momentaufnahme im Rahmen der seit

2010 umgesetzten strategischen Ausrichtung. Dabei wurden die Ergebnisse des

1. Halbjahres und die Verwerfungen des Immobilien- und Kapitalmarktes mit

berücksichtigt. Maßgebliche Indikatoren für die zukünftige Bewertung der

WGF AG werden die Erfolge in der weiteren systematischen Umsetzung der

strategischen Neuausrichtung sein. Belege dafür sind die im 2. Halbjahr

2011 realisierten Immobilienverkäufe - im Einzelnen: die Zusammenstellung

eines homogenen Einzelhandelsportfolios im Rahmen des WGF

RealWertPlus-Programms und der Verkauf an einen institutionellen Investor

im September 2011 sowie der Verkauf des Frankfurter Holiday Inn Express

Hotels nach Erwerb, Ausbau und Vermietung, ebenfalls im September 2011.

Diese Erfolge stehen stellvertretend für die Zukunftsausrichtung der WGF AG

im Kerngeschäft. Bereits jetzt hat die WGF AG damit begonnen, die

freigewordene Liquidität zielgerichtet für neue Investments im Bereich

Hoteldevelopment und Projektentwicklung an Top-Standorten einzusetzen.

Aufgrund dieser strategischen Neuausrichtung und des Qualitätszuwachses im

Immobilienportfolio ist der Vorstand überzeugt, dass die Anleihen

mittelfristig wieder im Investment-Grade benotet werden. Kurzfristig

erwartet der Vorstand, dass das jetzige Rating-Ergebnis der Creditreform

Rating AG den Druck von den Anleihekursen nehmen und zu einer

marktgerechten Bewertung führen wird.

Des Weiteren ist bei der Bewertung der Anleihen zu berücksichtigen, dass

die Anleger - im Gegensatz zu marktüblichen Unternehmensanleihen - durch

die erstrangige Besicherung der Hypothekenanleihen ein fundamentales

Sicherungskonstrukt in Händen halten.

Die WGF AG wird ihre Anleihen weiterhin einem jährlichen Folge-Rating und

zwischenzeitlichen Monitoring unterziehen. Das Rating für die WGFH06 wurde

bereits zum 30.03.2011 angefertigt und im Rahmen des aktuellen

Rating-Prozesses bestätigt. Die zur Rückzahlung anstehende AoJRUK ist in

diesem Jahr nicht mehr geratet worden. Das Rating für die Anleihen WGFH07

und WGFH08 wird vorbereitet.

Das Unternehmen:

Das Düsseldorfer Immobilienunternehmen WGF AG ist in Immobilieninvestment,

Immobilienhandel sowie Entwicklung und Neupositionierung von Immobilien

spezialisiert. Das 2003 gegründete Unternehmen engagiert sich

deutschlandweit in den Assetklassen Wohnen, Büro und Hotel. Am 30. Juni

2011 hatte das Unternehmen 148.634 qm Mietfläche im Bestand. 22.365 qm

Bruttogeschossfläche befinden sich in der Projektentwicklung. Auf dieser

Grundlage ist die WGF AG auch ein innovativer Anbieter von

Kapitalmarktprodukten für Privatanleger und institutionelle Investoren.

Pressekontakt:

WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG

Dr. Heinrich Raatschen

Tel.: [phone]

Mobil: 0172/2856338

[e-mail]

www.wgfag.de

Ende der Corporate News

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28.10.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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