TAG Immobilien

Ergebnis legt deutlich zu

Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) konnte im ersten Quartal dank der Übernahme und Erstkonsolidierung der DKB Immobilien AG mit einem deutlichen Umsatz- und Ergebnisanstieg aufwarten.

Wie der Immobilienkonzern am Donnerstag verkündete, lag der Umsatz mit 57,0 Mio. Euro deutlich über dem Vorjahreswert von 36,0 Mio. Euro. Die Umsätze aus Vermietung erhöhten sich von 24,4 Mio. Euro auf 34,4 Mio. Euro. Daraus resultiert ein Mietergebnis von 26,1 Mio. Euro, das im Vergleich zum Vorjahr um 36 Prozent gesteigert werden konnte. Das Mietergebnis der DKB Immobilien AG ist hierin noch nicht enthalten. Somit ist dies ein Erfolg des aktiven Miet- und Asset Managements, das zu einer Steigerung des operativen Ergebnisses beiträgt, so der Konzern weiter.

Das Ergebnis vor Steuern (EBT) des Gesamtkonzerns beläuft sich im ersten Quartal 2012 auf 93,4 Mio. Euro. Der Hauptbeitrag in Höhe von 83,1 Mio. Euro resultiert aus außerordentlichen betrieblichen Erträgen im Rahmen der Erstkonsolidierung der DKBI. Die TAG erzielte ein Konzernergebnis von 88,6 Mio. Euro nach 11,1 Mio. Euro im ersten Quartal 2011.

Erstmals veröffentlicht die TAG Immobilien die Kennzahl Funds from Operations (FFO) als Indikator der operativen Ertragskraft. Der FFO beträgt zum ersten Quartal 2012 5,6 Mio. Euro ohne Verkäufe - respektive 18,4 Mio. Euro inklusive liquiditätswirksamer Rückflüsse aus Immobilienverkäufen.

Aufgrund des starken operativen Jahresauftaktes und des Ankaufes der DKBI wurde die Jahresprognose angehoben. Demnach erwartet der Immobilienkonzern nunmehr ein Vorsteuerergebnis von 140 Mio. Euro (zuvor: 75 Mio. Euro). Die Prognose für den FFO ohne Verkäufe wird von 27 Mio. auf 40 Mio. Euro angehoben.

Die Aktie von TAG Immobilien notiert derzeit mit einem Plus von 3,59 Prozent bei 7,30 Euro. (10.05.2012/ac/n/nw)