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Deutsche EuroShop: Vorläufige Zahlen 2013 - Konzernergebnis steigt 41 %, der FFO je Aktie um 26 % - Net Asset Value bei 30,59 EUR je Aktie (+7 %)

DGAP-News: Deutsche EuroShop AG / Schlagwort(e): Vorläufiges
Ergebnis/Prognose
Deutsche EuroShop: Vorläufige Zahlen 2013 - Konzernergebnis steigt 41
%, der FFO je Aktie um 26 % - Net Asset Value bei 30,59 EUR je Aktie
(+7 %)

20.03.2014 / 19:00

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Deutsche EuroShop: Vorläufige Zahlen 2013 - Konzernergebnis steigt 41 %,
der FFO je Aktie um 26 % - Net Asset Value bei 30,59 EUR je Aktie (+7 %)

* Umsatzerlöse: 188,0 Mio. EUR, EBIT: 165,9 Mio. EUR

* FFO: 2,10 EUR je Aktie

* Konzernergebnis: 173,0 Mio. EUR

* Dividendenvorschlag: 1,25 EUR je Aktie

* 6 % Umsatz- und EBIT-Steigerung für 2014 erwartet


Hamburg, 20. März 2014 - Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop gab
heute in Hamburg die vorläufigen Ergebnisse des abgelaufenen
Geschäftsjahres bekannt. Das Unternehmen blickt erneut auf ein
erfolgreiches Geschäftsjahr zurück: Umsatz und Ergebnis konnten deutlich
gesteigert werden.

Die Umsatzerlöse im Konzern erhöhten sich im Geschäftsjahr um 5,5 % von
178,2 Mio. EUR auf 188,0 Mio. EUR. Zu diesem Umsatzwachstum haben ganz
wesentlich das Herold-Center Norderstedt, das zum 1. Januar 2013 übernommen
wurde, sowie die Altmarkt-Galerie Dresden, die seit dem 1. Mai 2013 voll
konsolidiert wird, beigetragen. Bei den Bestandsobjekten stiegen die
Umsatzerlöse vergleichbar um 1,4 %.

Das Finanzergebnis verbesserte sich spürbar um 28,0 Mio. EUR auf -34,1 Mio.
EUR (2012: -62,1 Mio. EUR). Dies ist auf den Veräußerungsgewinn aus dem
Verkauf der Anteile an der Galeria Dominikanska, den positiven
Ergebnisbeitrag der At-equity-Beteiligungen sowie Aufwendungen für
Zinsswaps zurückzuführen. Das Bewertungsergebnis verbesserte sich um 42,4
Mio. EUR gegenüber dem Vorjahr (13,9 Mio. EUR) auf 56,3 Mio. EUR. Im
Durchschnitt wurden die Konzernimmobilien um 2,1 % aufgewertet. Zum 31.
Dezember 2013 ergab sich ein Net Asset Value (EPRA NAV) von 1.650,4 Mio.
EUR (+7 %) bzw. 30,59 EUR je Aktie.

Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erhöhte sich im Berichtsjahr von
151,6 Mio. EUR um 9 % auf 165,4 Mio. EUR. Das Ergebnis vor Steuern (EBT)
lag mit 187,6 Mio. EUR um 81 % über dem Vorjahreswert (103,4 Mio. EUR). Die
Steuern vom Einkommen und Ertrag lagen bei 14,6 Mio. EUR gegenüber einem
Steuerertrag im Vorjahr von 19,1 Mio. EUR.

Das Konzernergebnis wuchs um 41 % von 122,5 Mio. EUR auf 173,0 Mio. EUR.
Der Gewinn je Aktie lag bei 3,21 EUR gegenüber 2,36 EUR im Vorjahr. Davon
entfielen 1,76 EUR (2012: 1,36 EUR) auf das operative Geschäft (EPRA
Earnings) und 0,89 EUR (2012: 0,05 EUR) auf das Bewertungsergebnis. Darüber