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TAG Immobilien AG: Studie 2014: Deutsche Mieter sind bei Wohnungssuche wählerisch

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TAG Immobilien AG: Studie 2014: Deutsche Mieter sind bei Wohnungssuche
wählerisch

15.04.2014 / 09:00

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Pressemitteilung

Studie 2014: Deutsche Mieter sind bei Wohnungssuche wählerisch

Hamburg (15. April 2014) - Deutschlands Mieter sind anspruchsvoll bei der
Auswahl ihres neuen Heims. Sie wohnen gerne mittendrin und doch im Grünen:
Für 52 Prozent ist eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Einkauf
sowie zu Schulen, Kindergärten und Krankenhäusern sehr wichtig.
Gleichzeitig jedoch legen 49 Prozent großen Wert auf ein ruhiges
Wohnumfeld mit wenig Verkehrslärm. Das sind Ergebnisse einer
bevölkerungsrepräsentativen Studie der TAG Immobilien AG gemeinsam mit der
TU Darmstadt. Dazu wurden 1.000 Mieter in Deutschland befragt.

"Die Ergebnisse der Studie sind insbesondere interessant für Landkreise mit
sinkenden Bevölkerungszahlen und somit hohen Leerständen. In der Diskussion
um Wohnraummangel in Großstädten werden diese Regionen oft komplett außer
Acht gelassen", sagt Immobilienexperte Prof. Dirk Schiereck von der TU
Darmstadt. "Hier reißen sich die Mieter nicht um freien Wohnraum, sondern
gehen sehr anspruchsvoll an die Suche nach einer neuen Bleibe, wie unsere
Studie zeigt. Ein moderner Grundriss oder Balkone werden vom Mieter als
Komfort geschätzt, aber insbesondere auch die seniorenfreundliche
Ausstattung einer Wohnung überzeugt Mieter."

Die perfekte Wohnung sieht aus Sicht der Mieter folgendermaßen aus: Zentral
gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe von Bus oder Bahn,
aber in einer verkehrsberuhigten Straße mit Parkplatz vor der Haustür und
Grünanlagen in der direkten Umgebung. Erstaunlich: Sowohl der Ruf des
Wohnviertels als auch ergänzende Serviceangebote des Vermieters spielen
dagegen eine vergleichsweise untergeordnete Rolle.

Entscheidend bei der Suche nach einer neuen Bleibe ist aus Sicht der Mieter
zudem ein gut erreichbarer Eigentümer, der ihre Anliegen ernst nimmt und
beispielsweise die Wohnung besser erhält sowie Mängel schnell beseitigt.
"Damit können Eigentümer gerade in den weniger gefragten Lagen bei ihren
Mietern punkten", sagt Claudia Hoyer, Vorstand der TAG zuständig für das
Immobilienmanagement. Denn: "Ist der Mieter in die neuen vier Wände
eingezogen, darf der Service des Vermieters nicht nachlassen."

Dass hier durchaus noch Nachholbedarf besteht, belegt die Studie: Zwar
bewerten 20 Prozent der Mieter den Service ihres Vermieters mit der Note 1,
also "sehr gut", Fast jeder vierte Befragte erteilt seinem Hauswirt