DGAP-Adhoc 628 0 Kommentare Deutsche Real Estate AG: Umfinanzierung des größten Immobilienportfolios mit einem Volumen von EUR 152 Mio. durch ein deutsches Bankenkonsortium erfolgreich abgeschlossen; Laufzeit des neuen Kreditvertrages bis zum 30. Dezember 2021.

Deutsche Real Estate AG / Schlagwort(e): Finanzierung

19.12.2014 17:43

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Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft
Berlin

ISIN: DE0008055021

Ad-hoc-Meldung gemäß § 15 Abs. 1 WpHG

Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft: Umfinanzierung des größten
Immobilienportfolios mit einem Volumen von EUR 152 Mio. durch ein deutsches
Bankenkonsortium erfolgreich abgeschlossen; Laufzeit des neuen
Kreditvertrages bis zum 30. Dezember 2021. Erfolgreiche Neuvermietungen
führen zu einer Verbesserung der Vermietungsquote zum Geschäftsjahresende.

Die Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft hat heute die Umfinanzierung
von Bankdarlehen für ihr größtes Immobilienportfolio durch ein deutsches
Bankenkonsortium mit einer Größenordnung von EUR 152 Mio. erfolgreich
abgeschlossen. Die wesentlichen Eckpunkte der Umfinanzierung lauten wie
folgt: Der Kredit hat eine Laufzeit bis zum 30. Dezember 2021. Die
Zinsmarge beläuft sich auf 2,35 %, das Zinsänderungsrisiko wird durch
Zinssicherungsgeschäfte begrenzt. Die durchschnittliche Tilgungsrate
beläuft sich auf rund 3,0 % p.a. Die negativen Marktwerte aus der bisher
bestehenden Zinssicherung in Höhe von ca. EUR 4 Mio. wurden im Rahmen der
Umfinanzierung ergebnismindernd abgelöst. Der zukünftige Zinsaufwand wird
sich im Vergleich zur bisherigen Finanzierung im Jahr 2015 um ca. EUR 1,0
Mio. reduzieren; die Liquidität der Gruppe ist durch entsprechende
vertragliche Regelungen gesichert.

Durch die erfolgreiche Umfinanzierung haben sich die langfristige
Planungssicherheit sowie die wirtschaftlichen Erfolgsaussichten des
Konzerns deutlich verbessert.

Aufgrund erfolgreicher Neuvermietungsaktivitäten im laufenden vierten
Quartal 2014 geht der Vorstand zudem davon aus, dass sich die
Vermietungsquote zum Geschäftsjahresende auf ca. 86 % verbessern wird.

Die Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft ist ein bundesweit aktives
Unternehmen für
Immobilieninvestments und aktives Immobilienmanagement in den Bereichen
Büro, Einzelhandel und Logistik.

Berlin, den 19. Dezember 2014

Deutsche Real Estate Aktiengesellschaft
Der Vorstand

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