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DIC Asset AG: Vier Ankäufe für Fondsbereich im Volumen von 75 Mio. Euro zum Jahresende 2014 (deutsch)

DIC Asset AG: Vier Ankäufe für Fondsbereich im Volumen von 75 Mio. Euro zum Jahresende 2014

DGAP-News: DIC Asset AG / Schlagwort(e): Immobilien

DIC Asset AG: Vier Ankäufe für Fondsbereich im Volumen von 75 Mio.

Euro zum Jahresende 2014

12.01.2015 / 08:31

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Frankfurt, 12. Januar 2015

DIC Asset AG: Vier Ankäufe für Fondsbereich im Volumen von 75 Mio. Euro zum

Jahresende 2014

- Fondsgeschäft weiter auf Wachstumskurs: Ankaufsvolumen 2014 rund 135

Mio. Euro

Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) hat zum Jahresende 2014

für zwei ihrer Fonds insgesamt vier weitere Ankäufe in einem Gesamtvolumen

von 75 Mio. Euro erfolgreich abgeschlossen. Damit erreicht das

Ankaufsvolumen im Fondsbereich rund 135 Mio. Euro, womit die jüngsten

Erwartungen des Unternehmens, die im November 2014 noch bei 100 bis 120

Mio. für 2014 lagen, übertroffen wurden. Die Details zu den Ankäufen:

- Für den "DIC Office Balance II" wurden in Hamburg und Berlin je eine

Büroimmobilie für zusammen rund 44 Mio. Euro erworben:

- Das Hamburger Büro- und Geschäftshaus "Elbspeicher" liegt zentral

in der Nähe des Fischmarktes. Aktuell sind rund 40% der insgesamt

10.900 qm Gewerbeflächen nicht vermietet. Mit Abschluss bereits

geplanter Renovierungs- und Umbaumaßnahmen bietet die Immobilie ein

attraktives Mietsteigerungspotential, das durch ein aktives

Immobilienmanagement voll ausgeschöpft werden soll. (Maklerbüro

Grossmann&Berger GmbH)

- Die Berliner Büroimmobilie liegt im Zentrum der Stadt, nördlich des

Kurfürstendamms. Das Gebäude mit rund 5.300 qm, das 1995 errichtet

wurde, ist heute an insgesamt neun Mieter vollständig vermietet.

Die ausgezeichnete Innenstadtlage sowie die moderne Ausstattung

weisen ein attraktives Mietsteigerungspotenzial in den kommenden

Jahren aus. CBRE beriet den Verkäufer im Alleinauftrag.

- Für den "DIC HighStreet Balance" wurden in Norddeutschland und

Offenburg Gewerbeimmobilien in einem Gesamtvolumen von rund 31 Mio.

Euro erworben:

- Das Geschäftshaus in einer norddeutschen Stadt in

1A-Einzelhandelslage verfügt über rund 3.700 qm Mietfläche und ist

langfristig an ein renommiertes Textilunternehmen vermietet; der

Eigentumsübergang erfolgt nach umfassender Modernisierung und

Renovierung im Laufe des ersten Halbjahres 2015. (Maklerbüro: IAM

Immobilien Asset Management GmbH)

- Das Offenburger Geschäftshaus ist eine Highstreet-Immobilie mit

insgesamt rund 5.000 qm Gewerbeflächen, die an mehrere Mieter

vermietet sind. Es liegt in einer 1A-Lage in der Fußgängerzone der

Stadt. Comfort München vermittelte.

Zum Fondsgeschäft der DIC:

Seit 2010 hat die DIC insgesamt drei Spezialfonds aufgelegt: den

Retailfonds "DIC HighStreet Balance" sowie die beiden Bürofonds "DIC

Office Balance I" und "DIC Office Balance II". Das aktuelle Volumen der

offenen Spezial-AIF erreicht nach den jüngsten Ankäufen rund 650 Mio. Euro.

Die DIC Asset beteiligt sich an den Fonds grundsätzlich signifikant als

Co-Investor und bringt zusätzlich ihre Immobilien- und Investmentexpertise

als Dienstleister ein. Die Investoren der Spezialfonds sind institutionelle

Anleger, vor allem Pensionskassen, Stiftungen, Versicherungen und Family

Offices. Sie erweitern den Investorenkreis der DIC Asset AG um langfristig

orientierte Geschäftspartner.

Über die DIC Asset AG:

Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein

Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf

Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter

Investitionspolitik. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf rund

3,4 Mrd. EUR mit rund 250 Objekten. Die Investitionsstrategie der DIC Asset

AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,

ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das

Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das "Commercial

Portfolio" (2,2 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen

Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment "Co-Investments"

(anteilig 0,2 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen, Joint Venture-Investments

und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Eigene

Immobilienmanagement-Teams in sechs Niederlassungen an regionalen

Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese Marktpräsenz und

-expertise schafft die Basis für den Erhalt und die Steigerung von Erträgen

und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert

und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten

Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

Pressekontakt:

Thomas Pfaff Kommunikation

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Investor Relations

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Internet: www.dic-asset.de

ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A1KQ1N3, DE000A1TNJ22

WKN: A1X3XX, A1KQ1N, A1TNJ2

Indizes: S-DAX

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München, Stuttgart

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