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DIC Asset AG: Weiteres FFO-Wachstum in 2015 geplant - Seite 3

650 Mio. EUR über aktuell drei Spezialfonds, wurde ein Ergebnis aus den
Fondsbeteiligungen von 1,6 Mio. EUR erzielt. Dabei verzeichneten die
regelmäßigen Managementerträge aus Dienstleistungen für das Fondsgeschäft
ein deutliches Plus von rund 18 Prozent auf 4,0 Mio. EUR (2013: 3,4 Mio.
EUR).

Finanzstruktur: günstiges Umfeld zur weiteren Optimierung genutzt
Die DIC Asset reduzierte nach Rückführungen, Refinanzierungen und Erhöhung
des Anleihevolumens ihre Finanzverbindlichkeiten zum 31. Dezember 2014
gegenüber dem Vorjahr leicht auf 1,67 Mrd. EUR (31.12.2013: 1,72 Mrd. EUR).
Dabei liegt der Durchschnittszinssatz über alle Bankdarlehen zum 31.
Dezember 2014 mit 3,9 Prozent deutlich unter Vorjahresniveau (31.12.2013:
4,1 Prozent). Die durchschnittliche Laufzeit der Finanzschulden reduzierte
sich aufgrund eines geringeren Volumens an Finanzierungen und
Refinanzierungen wie erwartet gegenüber dem Jahresende 2013 (4,5 Jahre) auf
4,0 Jahre. Die Netto-Eigenkapitalquote wuchs zum 31. Dezember 2014 leicht
auf 33,4 Prozent (31.12.2013: 32,6 Prozent). Die Netto-Verschuldungsquote
bezogen auf den Portfoliomarktwert (Loan-to-value) sank gegenüber dem
Vorjahresende um einen Prozentpunkt auf 65,9 Prozent (31.12.2013: 66,9
Prozent).

Prognose 2015 - Weiteres FFO-Wachstum geplant

Die DIC Asset AG setzt auch im laufenden Geschäftsjahr ihre Strategie
weiter fort: Mit Portfolio-Optimierungen, Ausbau des Fondsgeschäfts und
einem höherem Verkaufsvolumen sollen der Verschuldungsgrad reduziert, die
Netto-Eigenkapitalquote gestärkt und ein erneutes Ergebniswachstum erzielt
werden. Zum Jahresende 2015 planen wir mit einer weiteren Senkung der
Leerstandsquote auf rund 10,5% sowie Mieteinnahmen zwischen 134-136 Mio.
EUR. Als Verkaufsvolumen streben wir 150-170 Mio. EUR an. Maßgeblich zum
weiteren Wachstum des Fondsgeschäftes planen wir ein Ankaufsvolumen von
130-150 Mio. EUR. Auf dieser Basis plant die DIC Asset AG, einen FFO von
48-50 Mio. EUR zu erwirtschaften, was einem Plus von bis zu 4 Prozent
gegenüber 2014 entspricht.

Veränderung im Vorstand

Zum 01. April 2015 wird Johannes von Mutius (45) in den Vorstand der DIC
Asset AG berufen, um dort die neu geschaffene Stelle des Chief Investment
Officer (CIO) zu übernehmen. Der Diplom-Kaufmann verantwortete seit rund 10
Jahren die Bereiche Investment & Sales im Vorstand der Deutsche Immobilien