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DO Deutsche Office AG mit erfolgreichem Geschäftsjahr 2014 - Seite 2

Mio. Euro. Darin ist ein Ertrag aus Unternehmenszusammenschluss in Höhe von
115 Mio. Euro enthalten. Das EPRA-Ergebnis, das Einmal- und Sondereffekte
bereinigt, stieg im Geschäftsjahr 2014 auf rund 39 (2013: 13) Mio. Euro.
Die deutliche Verbesserung geht primär auf die Verbesserung des
Finanzergebnisses zurück. Das EPRA-Ergebnis je Aktie stieg auf 0,22 (2013:
0,10) Euro.

Der Net Asset Value (NAV) erhöhte sich zum Jahresende 2014 auf rund 803
(2013: 707) Mio. Euro. Der NAV je Aktie lag zum Stichtag 31. Dezember 2014
bei 4,45 Euro und der EPRA-NAV bei 4,74 Euro.

Neben der Bewältigung zahlreicher verschmelzungs- und integrationsbedingter
Sonderthemen hat die Deutsche Office in 2014 mit einer Vermietungsleistung
von insgesamt 170,7 Tsd. qm ein gutes Vermietungsergebnis erzielt. Die
vermietete Fläche entspricht rund 18 % der Gesamtfläche des Portfolios.
Insgesamt entfielen 45,4 Tsd. qm auf neue Mietverträge und 125,3 Tsd. qm
auf Mietvertragsverlängerungen. Zum Jahresende reduzierte sich der
Leerstand der als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien auf 16,4
(Vorjahr: 19,9) %.

Die Deutsche Office hat sich im Geschäftsjahr 2014 im Zuge des
Unternehmenszusammenschlusses eine gute Ausgangsposition für die zukünftige
Entwicklung erarbeitet. Vor dem Hintergrund der positiven operativen
Ergebnisse im Geschäftsjahr 2014 schlagen Vorstand und Aufsichtsrat der
Deutschen Office der am 17. Juni 2015 in Köln stattfindenden
Hauptversammlung vor, für das Geschäftsjahr 2014 insgesamt 0,15 Euro je
Aktie auszuschütten.

Für das Geschäftsjahr 2015 rechnet die Deutsche Office unter
Berücksichtigung der bereits getätigten Immobilienverkäufe auf Basis des
bestehenden Portfolios mit Erträgen aus der Vermietung von als
Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Höhe von 105 - 107 Mio. Euro.
Dabei erwartet die Deutsche Office, die FFO auf mindestens EUR 50 Mio. zu
steigern. Zudem plant die Gesellschaft auch für die folgenden Jahre eine
stabile Dividende und eine Ausschüttungsquote von 50 - 60 % der FFO.

Der Vorstand lädt Analysten, Investoren und Journalisten anlässlich der
Veröffentlichung der Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2014 am 26. März 2015
um 14 Uhr zu einer Telefonkonferenz ein. Der Geschäftsbericht sowie ein
Webcast der Telefonkonferenz stehen auf der Homepage unter
www.deutsche-office.de zur Verfügung.

Kennzahlen im Überblick

                                                                  Veränd.
                                                           2013