BUWOG AG

Ergebnisse der ersten neun Monate des Geschäftsjahres 2014/15

(DGAP-Media / 31.03.2015 / 08:15)

- Operatives Ergebnis EUR 117,4 Mio., Recurring FFO EUR 71,3 Mio.

- Anhebung der Recurring-FFO-Prognose für das Gesamtjahr 2014/15 auf EUR
88 Mio. bis EUR 90 Mio.

- Finanzergebnis von EUR -189,4 Mio., davon unbare Effekte: EUR -152,6
Mio.

- Durchschnittsverzinsung der Finanzverbindlichkeiten sinkt auf 2,16
Prozent p. a.

- EPRA-NAV/Aktie von EUR 17,33

Deutliches Wachstum, die Erreichung wichtiger strategischer Ziele und ein
starkes operatives Geschäft haben die Entwicklung der BUWOG AG in den
ersten neun Monaten des Geschäftsjahrs 2014/15 geprägt. Während des
Zeitraums vom 1. Mai 2014 bis zum 31. Jänner 2015 wurden die angestrebten
Ergebnisse bei den wichtigsten Ertragskennzahlen erreicht und zum Teil
übertroffen. Zum Berichtsstichtag umfasste das von der BUWOG Group
gehaltene Immobilienportfolio insgesamt 52.135 Bestandseinheiten und damit
18.660 Einheiten mehr als zum Ende des vorangegangenen Geschäftsjahres
2013/14. Im Zuge des Portfoliowachstums erhöhte sich die Gesamtnutzfläche
im selben Zeitraum um 45,2 Prozent auf nunmehr rund 3,6 Millionen
Quadratmeter. Wenngleich die Konsolidierung des DGAG- und des
Apollo-Immobilienportfolios erst ab Juli 2014 ergebniswirksam wurde, belief
sich die Nettokaltmiete der ersten neun Monate 2014/15 auf EUR 134,9 Mio.
und übertraf damit die Gesamtmieterlöse des vorangegangenen Geschäftsjahrs
bereits um 15,8 Prozent. Die annualisierte Nettokaltmiete zum Stichtag 31.
Jänner 2015 betrug in der BUWOG Group rund EUR 197 Mio. und lag damit um
rund EUR 74 Mio. höher als zum Geschäftsjahresbeginn.

Das erfolgreiche Wachstum spiegelt sich auch in den zentralen
Ergebniskennzahlen wider. So summierte sich das operative Ergebnis im
Berichtszeitraum auf EUR 117,4 Mio. Der Recurring FFO betrug EUR 71,3 Mio.
und übertraf damit zum Ende der Neunmonatsperiode bereits das Niveau des
gesamten vorangegangenen Geschäftsjahres. Aufgrund der positiven operativen
Geschäftsentwicklung hebt der Vorstand die Prognose für den im gesamten
Geschäftsjahr 2014/15 erzielten Recurring FFO von zuletzt EUR 80 Mio. bis
EUR 85 Mio. erneut auf nunmehr EUR 88 Mio. bis EUR 90 Mio. an.

Der Geschäftsbereich Asset Management, der den Kern des Geschäftsmodells
der BUWOG Group bildet, leistete im Berichtszeitraum einen Ergebnisbeitrag
von EUR 95,6 Mio. Davon entfielen EUR 34,9 Mio. auf das dritte Quartal.
Auch der Geschäftsbereich Property Sales entwickelte sich weiterhin sehr