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Immobilien
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM erwirbt weitere
Einzelhandelsimmobilie

29.07.2015 / 08:45

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WCM erwirbt weitere Einzelhandelsimmobilie

- OBI Bau- und Heimwerkermarkt mit rd. 9.000 Quadratmetern Fläche

- Kaufpreis des 2014 errichteten Objekts liegt bei 10 Mio. Euro

- Mietrendite beträgt rund 7,4 Prozent im Jahr

- Restmietlaufzeit (WALT) von 14,3 Jahren

Frankfurt, 29. Juli 2015 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM
AG, ISIN: DE000A1X3X33) hat einen Kaufvertrag zum Erwerb eines
verkehrsgünstig gelegenen OBI Bau- und Heimwerkermarkts im westfälischen
Olpe abgeschlossen. Die Mietfläche des 2014 als "GreenBuilding" mit
reduziertem Primärenergiebedarf errichteten und auch entsprechend von der
Europäischen Kommission zertifizierten Gebäudes beträgt rund 9.000
Quadratmeter. Hinzu kommen 253 Stellplätze. Der Kaufpreis des vollständig
an die OBI GmbH vermieteten Objekts liegt bei 10 Mio. Euro.

Die Mietrendite auf den Nettokaufpreis beträgt rund 7,4 Prozent im Jahr.
Auf Basis aktueller Zinskonditionen errechnet sich eine FFO-Rendite (FFO =
Funds from Operations) von rund 12 Prozent im Jahr. Die Restmietlaufzeit
(WALT) stellt sich auf 14,3 Jahre. Danach bestehen noch drei Mietoptionen
von jeweils 5 Jahren. Der Nutzen-Lasten-Übergang (Closing) der Transaktion
wird für Ende des 3. Quartals 2015 erwartet.

Die Transaktion ist Bestandteil des dynamischen Portfolioausbaus der WCM
AG. Weitere Zukäufe sind bereits in Planung.

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) beabsichtigt, sich im
Zuge ihrer strategischen Neuausrichtung im Jahr 2014 als eines der
führenden Gewerbeimmobilien-Unternehmen in Deutschland zu positionieren.
Als Bestandshalter von Büro- und Einzelhandelsimmobilien mit Fokus auf die
großen Bürostandorte befindet sich die Gesellschaft auf einem dynamischen
Wachstumskurs. Mittelfristig wird der Aufbau eines Portfolios im Wert von
über EUR 1 Mrd. angestrebt. Die WCM AG setzt auf ein umfangreiches Netzwerk
für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende
Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen
stetigen Cashflow zu generieren. Zudem sollen weitere Opportunitäten am
Immobilienmarkt genutzt werden. Das Management der Gesellschaft, mit
Stavros Efremidis als Vorstand, zeichnet sich durch umfangreiche Erfahrung
im deutschen Immobilienmarkt beim Erwerb und der Bewirtschaftung von
Immobilien und langjährige Kapitalmarkterfahrung aus. Die Gesellschaft
verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und
Gewerbesteuer.

Pressekontakt:

edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop
069-905505-51
wcm@edicto.de

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Sprache: Deutsch
Unternehmen: WCM Beteiligungsund Grundbesitz-AG
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
Deutschland
Telefon: +49 (0)69 244 333 199
Fax: +49 (0)3212/4243 773
E-Mail: info@wcm.de
Internet: www.wcm.de
ISIN: DE000A1X3X33
WKN: A1X3X33
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt
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