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Zug Estates Holding AG: Zug Estates im ersten Halbjahr 2015 mit markanter Steigerung des Konzerngewinns

EQS Group-Ad-hoc: Zug Estates Holding AG / Schlagwort(e):
Halbjahresergebnis
Zug Estates Holding AG: Zug Estates im ersten Halbjahr 2015 mit
markanter Steigerung des Konzerngewinns

28.08.2015 / 06:55
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

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Im ersten Halbjahr 2015 steigerte die Zug Estates Gruppe den
Liegenschaftenertrag im Vergleich zur Vorjahresperiode um 4.3% auf CHF 19.1
Mio. Der Konzerngewinn hat sich mit CHF 39.4 Mio. praktisch verdoppelt.

Zug Estates erzielte in den ersten sechs Monaten ein Betriebsergebnis vor
Abschreibung und Neubewertung von CHF 18.6 Mio. Gegenüber der
entsprechenden Vorjahresperiode entspricht dies einer Zunahme von 0.7%.
Dabei stieg der Liegenschaftenertrag um 4.3% auf CHF 19.1 Mio. Der Bereich
Hotel & Gastronomie konnte den Umsatz gegenüber dem Vorjahr leicht
steigern. Der Betriebsaufwand der Gruppe lag im ersten Halbjahr vor allem
infolge höherer Unterhaltsaufwendungen und Aufwendungen im Zusammenhang mit
Liegenschaftstransaktionen 6.2% über dem entsprechenden Vorjahreswert.

Die Gruppe hat im ersten Halbjahr 2015 CHF 22.2 Mio. in die
Weiterentwicklung ihrer Areale investiert. Zusätzlich erhöhte sich der
Bilanzwert der Renditeliegenschaften aufgrund der Neubewertung netto um CHF
32.8 Mio. Der Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften (netto) hat
sich damit gegenüber dem Vorjahreswert von CHF 10.5 Mio. verdreifacht. Dazu
beigetragen haben primär die überdurchschnittlichen Lage- und
Objektqualitäten des Portfolios mit hohem Wohnanteil, die kontinuierliche
Weiterentwicklung und Positionierung des Areals Suurstoffi als bevorzugter
Wohn- und Unternehmensstandort sowie marktbedingte Faktoren.

Aufgrund der Neubewertung lagen der EBIT mit CHF 49.5 Mio. und das
Konzernergebnis mit CHF 39.4 Mio. deutlich über den entsprechenden
Vorjahreswerten. Der Konzerngewinn ohne Neubewertung sank aufgrund der
Veräusserung einer Liegenschaft und höheren Fremdkapitalaufwendungen um CHF
0.4 Mio. auf CHF 11.5 Mio. (Vorjahresperiode: CHF 11.9 Mio.), ohne
Transaktionen wäre das Konzernergebnis ohne Neubewertungserfolg leicht über
Vorjahresniveau gewesen.

Weitreichende Richtungsentscheide getroffen

Im ersten Halbjahr 2015 wurden für die weitere Entwicklung der Areale
Suurstoffi und Zentrum Zug wichtige Entscheide getroffen:

- Zug Estates konnte das Portfolio weiter fokussieren und hat per 1. März
2015 die Industrieliegenschaft in Oberentfelden (AG) zum Marktwert
veräussert. Weiter konnte Zug Estates per 1. Juli 2015 das letzte