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BUWOG AG: Ergebnisse des Geschäftsjahres 2014/15

DGAP-News: BUWOG AG / Schlagwort(e): Jahresergebnis
BUWOG AG: Ergebnisse des Geschäftsjahres 2014/15

31.08.2015 / 08:18

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- Operatives Ergebnis um 62,9% auf EUR 158,5 Mio. verbessert
- Steigerung des Recurring FFO im Vorjahresvergleich* um 32,5% auf EUR 91,7
Mio.
- EPRA Net Asset Value je Aktie steigt um 3,4% auf EUR 17,79
- Reduzierung der durchschnittlichen Verzinsung der Finanzverbindlichkeiten
um 0,31 Prozentpunkte auf 2,14% p.a.
- Prognose für den Recurring FFO im laufenden Geschäftsjahr 2015/16 von
EUR 98 Mio. - EUR 100 Mio.

Die BUWOG AG blickt auf ein außerordentlich erfolgreiches Geschäftsjahr
2014/15 zurück und erwirtschaftete ein operatives Ergebnis in Höhe von EUR
158,5 Mio. (Vorjahr EUR 97,3 Mio.) Dies entspricht einer Steigerung von
62,9%.

Entsprechend positiv entwickelte sich auch der Recurring FFO mit einer
Steigerung von 32,5% auf EUR 91,7 Mio. (Vorjahr EUR 69,2 Mio.), womit die
im letzten Quartal auf EUR 88,0 - EUR 90,0 Mio. erhöhte Prognose für den
Recurring FFO leicht übertroffen wurde.

Auch der EPRA-NAV je Aktie konnte im Geschäftsjahr gesteigert werden und
liegt zum Berichtsstichtag bei EUR 17,79 (Vorjahr EUR 17,21).

Positiv wirkte sich unter anderem die planmäßige Übernahme der
Portfoliozukäufe von rund 19.400 Bestandseinheiten in Deutschland in
Verbindung mit der erfolgreichen Integration der deutschen
Management-Plattform mit über 300 Mitarbeitern aus. Zum Berichtsstichtag am
30. April 2015 umfasste das Bestandsportfolio der BUWOG AG 51.671
Bestandseinheiten mit einer Fläche von rund 3,6 Millionen Quadratmetern und
einem Fair Value, der mit rund EUR 3,6 Mrd. um rund 40,8% höher lag als zum
Ende des vorherigen Geschäftsjahres. Die annualisierte Nettokaltmiete
erhöhte sich - im Wesentlichen bedingt durch die Portfoliozukäufe - um
61,4% auf rund EUR 198 Mio. Der Leerstand im Portfolio reduzierte sich im
Vorjahresvergleich von 4,8% auf 4,2%. Die Net Rental Yield erhöhte sich im
Laufe des Berichtsjahres von 4,9% auf 5,6%.

Ein weiterer wesentlicher Treiber des operativen Erfolgs waren zudem die
erneut margenstarken Einzelwohnungs- und Blockverkäufe in Österreich. Im
Geschäftsbereich Property Sales konnten im Rahmen von
Einzelwohnungsverkäufen im Berichtszeitraum 617 Bestandseinheiten (Vorjahr
553) mit einer Marge von 59% auf den Fair Value (Vorjahr 54%) veräußert
werden. Der Einzelwohnungsverkauf trug mit einem Ergebnis in Höhe von EUR
34,9 Mio. (Vorjahr EUR 28,5 Mio) zum Recurring FFO bei.

Die Entwicklung des Geschäftsbereichs Property Development war im
Berichtsjahr ebenfalls sehr positiv. So wurde das operative Ergebnis des