DGAP-News

IFM Immobilien AG: Halbjahresergebnis 2015

DGAP-News: IFM Immobilien AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis
IFM Immobilien AG: Halbjahresergebnis 2015

31.08.2015 / 10:30

---------------------------------------------------------------------

Pressemitteilung
IFM Immobilien AG berichtet über das erste Halbjahr 2015
- IFM Property Project Wiesbaden GmbH & Co. KG jetzt komplett bei der IFM
Immobilien AG

- Integration beschert Ergebnis von TEUR -1.554 (Vj. TEUR +3.189)

- Bilanzsumme wächst um 4% auf TEUR 119.632

- Umsätze steigen auf TEUR 2.297 (Vj. TEUR 815)

- Eigenkapitalquote verbleit mit 73,9% auf hohem Niveau

Heidelberg, 31. August 2015 - Die IFM Immobilien AG hat sich während des
ersten Halbjahres operativ stabil weiterentwickelt und vor allem bedeutende
Fortschritte bei der Realisierung des Prestigeprojekts "Kureck" in
Wiesbaden verzeichnet. Gleichwohl weist die Gesellschaft zum 30. Juni einen
Verlust von TEUR 1.554 aus. Im Vorjahr war in der AG noch ein Gewinn von
TEUR 3.189 verbucht worden. Der AG-Abschluss war zum 1. Halbjahr 2014 nicht
veröffentlicht worden, da die Gesellschaft seinerzeit noch zum Prime
Standard zählte und einen IFRS-Abschluss für den Konzern veröffentlicht
hatte. Erstmals für den Stichtag 31.12.2014 war ein Jahresabschluss nach
HGB für die AG veröffentlicht worden.

Projektentwicklung fokussiert auf das "Kureck"
Im Mittelpunkt der Geschäftstätigkeit stand die Entwicklung des Projekts
"Kureck" (www.kureck.de) in Wiesbaden. Für die Bebauung dieses Areals, das
über eine projektierte Mietfläche von über 40.000 Quadratmetern verfügt,
erhielt die IFM Immobilien AG im Mai von der pbb Deutsche Pfandbriefbank
eine Finanzierungzusage über TEUR 58.000. Mit diesen Mitteln wird in einer
ersten Projektphase ein Bürogebäude mit 10.700 Quadratmetern Fläche und
einer Tiefgarage mit 120 Stellplätzen errichtet, bestehend aus einem Neubau
und zwei sanierten Gebäudeteilen. Das Projekt umfasst unter anderem ein
Wohnhochhaus und eine wohl dosierte Villenbebauung auf dem Grundstück und
verfügt über beträchtliche Wertsteigerungspotenziale, insbesondere im
wohnwirtschaftlichen Bereich, welche die IFM Immobilien AG in den nächsten
Jahren heben will. Dazu wurden im letzten Halbjahr ein entsprechendes
Projektteam aufgestellt und die erforderlichen Strukturen installiert.
Bereits im März wurde die IFM Immobilien AG planmäßig
Gesamtrechtsnachfolger der IFM Property Project Wiesbaden GmbH & Co. KG
durch das Ausscheiden eines Gesellschafters. Bei den mit der Entwicklung
des Projekts "Kureck" befassten Kapitalgesellschaften ist die IFM
Immobilien AG nunmehr Alleingesellschafter.

Vermietungsquoten weiter gesteigert
Im ersten Halbjahr 2015 haben wir die Vermietungsquoten in unseren vier