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IFM Immobilien AG: Halbjahresergebnis 2015 - Seite 2

Bestandsobjekten in Frankfurt, Heidelberg, Mainz und Eschborn weiter
optimiert. Mit TEUR 2.297 fielen die Umsatzerlöse deutlich höher aus als im
Vorjahr (TEUR 815). Das beruht auch auf der jetzt unmittelbar durch die
Muttergesellschaft erfolgenden Abwicklung der Geschäftstätigkeit für die im
Rahmen der Anwachsung übernommenen "Kureck"-Gesellschaft IFM Property
Project Wiesbaden GmbH & Co. KG. Die Zinsaufwendungen sind wegen der
rückläufigen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen um etwa
ein Drittel auf TEUR 416 zurückgegangen. Die Reduzierung der sonstigen
betrieblichen Erträge resultiert daraus, dass im Vorjahr mit dem Ertrag aus
dem Verkauf der Anteile an dem Tochterunternehmen IFM PP Zimmerstraße GmbH
in Höhe von TEUR 5.676 ein Sondereffekt verzeichnet worden war. Belastet
wurde das Halbjahresergebnis von den auf TEUR 100 gestiegenen
Abschreibungen und der Verlustübernahme der IFM Asset Management GmbH in
Höhe von TEUR 158. Besonders ins Gewicht fielen die auf TEUR 3.069
gestiegenen Sonstigen Betrieblichen Aufwendungen. Hier schlugen vor allem
die Aufwendungen aus der Übernahme des Geschäftsbetriebs der IFM Property
Project Wiesbaden GmbH & Co. KG mit TEUR 1.510 zu Buche. Die IFM Immobilien
AG weist demnach zum Halbjahr einen Verlust von TEUR 1.554 aus
(Vorjahresgewinn TEUR 3.189).

Äußerst solide Bilanzkennzahlen
Die Bilanzsumme der IFM Immobilien AG ist im ersten Halbjahr auf TEUR
119.632 (TEUR 114.672) angewachsen. Der Zugang bei den Sachanlagen
resultiert aus der Übernahme des Grundstücks aus der Bilanz der IFM
Property Project Wiesbaden GmbH & Co. KG, in Höhe von TEUR 2.410 im Rahmen
der Anwachsung ihrer Vermögenswerte auf die IFM AG. Nach wie vor operiert
die IFM Immobilien AG von der Basis einer starken Bilanz. Die wichtigsten
Vermögenswerte des Anlagevermögens sind neben Grundstücken und Bauten vor
allem Finanzanlagen in Höhe von TEUR 52.360 in verbundenen Unternehmen, die
ihrerseits über Immobilieneigentum verfügen. Dem Zugang bei den Sachanlagen
in Höhe von TEUR 30.753 liegt ebenfalls die Übernahme der Beteiligungswerte
aus der Bilanz der IFM Property Project Wiesbaden GmbH & Co. KG,
Heidelberg, im Rahmen der Anwachsung auf die IFM Immobilien AG zugrunde.
Das Umlaufvermögen wird geprägt von TEUR 42.157 Forderungen gegen
verbundene Unternehmen und TEUR 17.208 Liquidität. Die Liquidität ersten
Grades erreichte glänzende 58%. Die Eigenkapitalquote betrug zum 30. Juni
sehr gute 73,9%.

Volker de Boer, Vorstand der IFM Immobilien AG: "Wir haben im ersten
Halbjahr alle unsere Etappenziele erreicht. Unsere Kernkompetenz im