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SMC Research: FCR Immobilien AG profitabel und wachstumsstark (News mit Zusatzmaterial)
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0 KommentareDGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Studie/Immobilien
SMC Research: FCR Immobilien AG profitabel und wachstumsstark (News
mit Zusatzmaterial)
04.09.2015 / 19:37
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SMC Research: FCR Immobilien AG profitabel und wachstumsstark
- Gesamturteil: "Buy"
- FCR Immobilien deutlich profitabler als börsennotierte Peer-Unternehmen
- Börsennotierung für Ende 2016/ Anfang 2017 angedacht
- Anleihe (WKN: A1YC5F) noch bis 30. September 2015 zeichenbar
München, 03. September 2015: Die FCR Immobilien AG wurde aktuell im Rahmen
einer 30-seitigen SMC Research Studie untersucht und erhält das
hervorragende Gesamturteil "Buy".
Die FCR Immobilien AG hat sich als Bestandhalter von kleineren
Handelsimmobilien positioniert und baut seit 2012 mit hohem Tempo ein
entsprechendes Portfolio auf. Dank der Fokussierung auf kleinere Objekte
abseits der stark im Investoreninteresse stehenden Metropolregionen bewegt
sich das Unternehmen in einer attraktiven Nische mit wenig Konkurrenz.
Zur Vergleichbarkeit der Profitabilität des Unternehmens wurde eine
Vergleichsgruppe von elf börsennotierten Gesellschaften aufgestellt, deren
Geschäftszweck ausschließlich oder schwerpunktmäßig in der Bestandhaltung
und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien in Deutschland liegt. Vergleicht
man die Kennzahlen dieser Unternehmen mit denen der FCR Immobilien AG,
fallen vor allem der deutliche Größenunterschied sowie die ungleich höhere
Profitabilität von FCR auf. Auch Dank der günstigen Einkaufspreise erzielt
FCR im Branchenvergleich sehr hohe Nettomietrenditen, im Durchschnitt des
Portfolios liegt diese aktuell bei 14%.
Seit der Ausrichtung auf das aktuelle Geschäftsmodell im Jahr 2012 hat FCR
Immobilien den Umsatz von 0,5 auf 3,3 Mio. Euro gesteigert und dabei eine
Nachsteuerrendite von 15% realisiert. Durch die letztjährigen Zukäufe ist
auch für das laufende Jahr selbst für den - hypothetischen - Fall, dass
2015 keine weiteren Immobilien erworben werden, ein Wachstum der
Nettomietumsätze um rund 55% absehbar.
Geleitet wird FCR von dem Gründer, Falk Raudies, der als Vorstand agiert
und zusammen mit seiner Familie 90% der Anteile hält. Die restlichen 10%
befinden sich im Besitz eines Privatinvestors, der im Rahmen einer
Kapitalerhöhung im Dezember 2014 eingestiegen ist. Durch die am 19. Mai
2015 beschlossene Kapitalerhöhung um 1 Mio. Euro öffnet sich die FCR für
weitere Investoren. Eine Börsennotierung besteht derzeit für die Anleihe
(WKN A1YC5F), ein IPO für die Aktie ist für Ende 2016/ Anfang 2017
angedacht.
Fazit: Mit der Konzentration auf kleinere Einzelhandelsimmobilien in B- und
C- Lagen hat FCR Immobilien eine attraktive Nische auf dem Immobilienmarkt
identifiziert. Trotz des anhaltenden Investorenansturms auf deutsche
Immobilien können die Münchner in ihrem Marktsegment kräftig expandieren
und dabei sehr gute Einkaufskonditionen realisieren. Mit der hohen
Netto-Mietrendite des aktuellen Portfolios und der hohen Wachstumsdynamik
des Immobilienbestandes unterscheidet sich FCR deutlich von den
börsennotierten Unternehmen. Bei einer durchschnittlichen Bewertung des
Unternehmens bis zu dem Wert von 18,6 Mio. Euro wäre die Aktie demnach
attraktiv bepreist. Für diesen Fall wird das Gesamturteil "Buy" vergeben.
Die vollständige SMC Research Studie finden Sie im Anhang und auf der
Homepage des Unternehmens unter
http://www.fcr-immobilien.de/investor-relations/geschaeftsberichte.html
Kontakt:
Andrea Taudien
Press Relations
FCR Immobilien AG
Dantestr. 27
D-80637 München
Telefon: +49 (0) 89 / 2000 511 - 99
Telefax: +49 (0) 89 / 2000 511 - 98
E-Mail: a.taudien@fcr-ag.de
Internet: www.fcr-immobilien.de
Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 I Amtsgericht München
Steuer-Nr. 161/159/11205 I UST-ID DE234456693
+++++
Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=FPOUWAISYO
Dokumenttitel: SMC Research - FCR Immobilien AG
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04.09.2015 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de
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392713 04.09.2015
SMC Research: FCR Immobilien AG profitabel und wachstumsstark
- Gesamturteil: "Buy"
- FCR Immobilien deutlich profitabler als börsennotierte Peer-Unternehmen
- Börsennotierung für Ende 2016/ Anfang 2017 angedacht
- Anleihe (WKN: A1YC5F) noch bis 30. September 2015 zeichenbar
München, 03. September 2015: Die FCR Immobilien AG wurde aktuell im Rahmen
einer 30-seitigen SMC Research Studie untersucht und erhält das
hervorragende Gesamturteil "Buy".
Die FCR Immobilien AG hat sich als Bestandhalter von kleineren
Handelsimmobilien positioniert und baut seit 2012 mit hohem Tempo ein
entsprechendes Portfolio auf. Dank der Fokussierung auf kleinere Objekte
abseits der stark im Investoreninteresse stehenden Metropolregionen bewegt
sich das Unternehmen in einer attraktiven Nische mit wenig Konkurrenz.
Zur Vergleichbarkeit der Profitabilität des Unternehmens wurde eine
Vergleichsgruppe von elf börsennotierten Gesellschaften aufgestellt, deren
Geschäftszweck ausschließlich oder schwerpunktmäßig in der Bestandhaltung
und Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien in Deutschland liegt. Vergleicht
man die Kennzahlen dieser Unternehmen mit denen der FCR Immobilien AG,
fallen vor allem der deutliche Größenunterschied sowie die ungleich höhere
Profitabilität von FCR auf. Auch Dank der günstigen Einkaufspreise erzielt
FCR im Branchenvergleich sehr hohe Nettomietrenditen, im Durchschnitt des
Portfolios liegt diese aktuell bei 14%.
Seit der Ausrichtung auf das aktuelle Geschäftsmodell im Jahr 2012 hat FCR
Immobilien den Umsatz von 0,5 auf 3,3 Mio. Euro gesteigert und dabei eine
Nachsteuerrendite von 15% realisiert. Durch die letztjährigen Zukäufe ist
auch für das laufende Jahr selbst für den - hypothetischen - Fall, dass
2015 keine weiteren Immobilien erworben werden, ein Wachstum der
Nettomietumsätze um rund 55% absehbar.
Geleitet wird FCR von dem Gründer, Falk Raudies, der als Vorstand agiert
und zusammen mit seiner Familie 90% der Anteile hält. Die restlichen 10%
befinden sich im Besitz eines Privatinvestors, der im Rahmen einer
Kapitalerhöhung im Dezember 2014 eingestiegen ist. Durch die am 19. Mai
2015 beschlossene Kapitalerhöhung um 1 Mio. Euro öffnet sich die FCR für
weitere Investoren. Eine Börsennotierung besteht derzeit für die Anleihe
(WKN A1YC5F), ein IPO für die Aktie ist für Ende 2016/ Anfang 2017
angedacht.
Fazit: Mit der Konzentration auf kleinere Einzelhandelsimmobilien in B- und
C- Lagen hat FCR Immobilien eine attraktive Nische auf dem Immobilienmarkt
identifiziert. Trotz des anhaltenden Investorenansturms auf deutsche
Immobilien können die Münchner in ihrem Marktsegment kräftig expandieren
und dabei sehr gute Einkaufskonditionen realisieren. Mit der hohen
Netto-Mietrendite des aktuellen Portfolios und der hohen Wachstumsdynamik
des Immobilienbestandes unterscheidet sich FCR deutlich von den
börsennotierten Unternehmen. Bei einer durchschnittlichen Bewertung des
Unternehmens bis zu dem Wert von 18,6 Mio. Euro wäre die Aktie demnach
attraktiv bepreist. Für diesen Fall wird das Gesamturteil "Buy" vergeben.
Die vollständige SMC Research Studie finden Sie im Anhang und auf der
Homepage des Unternehmens unter
http://www.fcr-immobilien.de/investor-relations/geschaeftsberichte.html
Kontakt:
Andrea Taudien
Press Relations
FCR Immobilien AG
Dantestr. 27
D-80637 München
Telefon: +49 (0) 89 / 2000 511 - 99
Telefax: +49 (0) 89 / 2000 511 - 98
E-Mail: a.taudien@fcr-ag.de
Internet: www.fcr-immobilien.de
Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 I Amtsgericht München
Steuer-Nr. 161/159/11205 I UST-ID DE234456693
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Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.equitystory.com/c/fncls.ssp?u=FPOUWAISYO
Dokumenttitel: SMC Research - FCR Immobilien AG
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übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.
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